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100.8 105.6 104.64 101.76
补办出让手续 保留划拨 作价出资(入股) 国有租赁
补办出让手续 保留划拨 作价出资(入股) 国有租赁
划拨土地使用权价格＝出让土地使用权价格 企业改制时，可依据划拨土地的平均取得和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计入企业资产 该宾馆土地使用权以无偿方式取得，土地资产不应计入其企业资产 划拨土地使用权价格不包含土地增值收益
补办出让手续 保留划拨 作价出资（入股） 国有租赁
批发零售用地 住宿餐饮用地 商务金融用地 商服用地
100.8 105.6 104.64 101.76
批发零售用地 住宿餐饮用地 商务金融用地 商服用地
企业土地抵押时按评估工业用途评估 土地抵押时企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估 企业改制时按评估工业用途评估 企业改制(出售)时，企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估
100.8 105.6 104.64 101.76
待估宗地设定开发程度为红线内外“五通”和内部场地平整 待估宗地因企业需要改制须重新设定开发程度 待估宗地实际开发程度为宗地红线内外“五通”和红线内场地平整 待估宗地必须按“五通一平”进行地价评估
根据客观原则，按实际用途评估 根据合法原则，按土地使用证登记用途评估 根据最有效使用原则，按实际用途评估 按实际用途评估，在评估结果中扣除由于变更土地用途需要补缴的土地出让金
待估宗地设定开发程度为红线内外“五通”和内部场地平整 待估宗地因企业需要改制须重新设定开发程度 待估宗地实际开发程度为宗地红线内外“五通”和红线内场地平整 待估宗地必须按“五通一平”进行地价评估
批发零售用地 住宿餐饮用地 商务金融用地 商服用地
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