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房地产居间应努力促成交易双方希望目标之达成 房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租 房地产居间能够节省交易费用 房地产居间是交易双方的桥梁
房地产投资能够抵消通货膨胀 房地产投资会降低投资者的资信等级 房地产投资能够得到税收方面的好处 房地产投资收益通常高于社会平均利润
房地产投资需要专门的经验 房地产投资流动性差 房地产投资较难抵御通货膨胀 房地产投资能够提高投资者的资信等级
直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作 间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场 直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式 开发投资者一般是从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值等方面的利益 间接投资者不直接参与房地产经营管理工作
房地产投资具有相对较高的收益水平 房地产投资数额巨大 房地产投资较难抵御通货膨胀 房地产投资能够提高投资者的资信等级
潜在毛收入等于物业关于可出租面积乘以最可能的租金水平 物业中设置的投币电话收入属于其他收入 保险费属于运营费用 抵押贷款还本付息属于运营费用
房地产置业投资属于直接投资 房地产置业投资的对象只能是旧房地产 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入 房地产出租属于房地产置业投资
会导致房地产实际价值的折损 会刺激房地产市场上的需求数量 会加大投资者的债务负担 会使投资项目的财务净现值减小
房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成 房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租 房地产居间能够节省交易费用 房地产居间是交易双方的桥梁
房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高,风险小 房地产投资具有保值增值性
直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作 间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场 直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式 开发投资者从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益 间接投资者不直接参与房地产经营管理工作
投资于房地产或者房地产抵押贷款 是一种资产证券化的产品 通过发行受益凭证或者股票募集资金 不能在证券交易所挂牌上市
常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。 炒楼花的范围包括内部认购的房号、 正式认购的认购书、 预售合同等。 房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。 住房金融投资降低了住房投资的门槛， 又保持了实物投资较高的收益。
房地产投资需要专门的经验 房地产投资流动性差 房地产投资较难抵御通货膨胀 房地产投资能够提高投资者的资信等级
房地产的经济寿命指房地产经营的净收益大于零的持续时间 房地产的经济寿命一般和自然寿命差不多 房地产的经济手寿命与使用性质无关 税法中规定的折旧年限是根据房地产经济寿命确定的。
企业持有投资性房地产的目的为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之 投资性房地产能够单独计量和出售 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场的，就可以采用公允价值计量 在进行投资性房地产公允价值评估时，应当充分理解相关会计准则的要求以及投资性房地产在企业财务报告中的核算和__要求
房地产投资具有相对较高的收益水平 房地产投资回收期较长 房地产投资不需要专门的知识和经验 房地产投资数额巨大
投资性房地产在用途、 状态、 目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴 投资性房地产能够单独计量 投资性房与企业自用的厂房、 办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高、风险小 房地产投资具有保值增值性
直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理活动 间接投资重要是将资金投入与房地产相关的证券市场 直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式 开发投资者一般是从长远投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值等方面的利益 间接投资者不直接参与房地产经营管理工作
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