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电大个人理财试题三

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发布时间： 2021-01-30

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1最佳选择题 3分

房地产投资的优点不包括_________

  • A. 具有分散投资的效应
  • B. 可运用财务杠杆
  • C. 个性差异小， 易操作
  • D. 能抵御通胀
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2最佳选择题 3分

房地产投资的风险不包括_________

  • A. 交易风险
  • B. 意外风险
  • C. 利率风险
  • D. 信用风险
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3最佳选择题 3分

以下有关房地产投资的说法错误的是_________

  • A. 常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。
  • B. 炒楼花的范围包括内部认购的房号、 正式认购的认购书、 预售合同等。
  • C. 房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。
  • D. 住房金融投资降低了住房投资的门槛， 又保持了实物投资较高的收益。
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4最佳选择题 3分

一房产价值80万元耐用年限为60年残值率为10%根据直线折旧法该房产的 折旧率为_________

  • A. 1. 5%
  • B. 2%
  • C. 1. 8%
  • D. 1%
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5最佳选择题 3分

非普通商品房在5年内出售需要全额缴纳营业税税率为_________

  • A. 3%
  • B. 5. 5%
  • C. 10%
  • D. 5%
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