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某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用5年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为5%，风险补偿率为安全利率的60%，该房地产的收益价...

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1372.7 1309.9 953.9 900.6

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某公司购买一宗房地产土地使用期限为40年不可续期至今已使用了8年该宗房地产当时在正常情况下第一年获得

85.45 87.16 88.50 88.90

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预

90.52 91.52 92.52 93.52

某宗房地产的土地使用年限为50年至今已使用8年预计该宗房地产年有效毛收入为80万元运营费用率为40

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某宗房地产的收益期限和土地使用期限都为40年至今都已使用 10年预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收

1372.7 1309.9 953.9 900.6

某宗房地产正常情况下年总收益140万元年总费用40万元资本化率12%出让时的土地使用权年限50年现已

833.33 830.45 828.25 827.64

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368 552 561 920

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90.52 91.52 92.52 93.52

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