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某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，挣收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%...

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2010年5月1日建成商品房购买者的土地使用期限在不续期的情况下为年

48 50 68 70

某公司购买一宗房地产土地使用期限为40年不可续期至今已使用了8年该宗房地产当时在正常情况下第一年获得

85.45 87.16 88.50 88.90

一某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地土地面积2公顷用途

48 50 68 70

某公司购买一宗房地产土地使用期限为40年土地使用期限届满需要无偿收回国有建设用地使用权时建筑物也无偿

85.45 87.16 88.50 88.90

如果采用收益法估价下列关于该宗商业房地产的收益年限说法正确的是

该宗商业房地产的收益年限为28年该宗商业房地产的收益年限为28年，但须考虑剩余年限土地使用权价值的影响该宗商业房地产的收益年限为38年该宗商业房地产的收益年限为38年，但须考虑建筑物剩余经济寿命的影响

该开发用地的土地使用期限为年

30 40 50 70

该开发用地的土地使用期限为年

30 40 50 70

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字

30 40 50 70

某宗房地产的土地使用年限为40年不可续期包括土地开发和房屋建造过程至今已有8年预计该宗房地产正常情况

457.40 476.98 686.10 715.48

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得土地使用期限为50年不可续期已使用10年建筑物剩余经济寿命为55

97.87 98.55 95.40 99.33

2010年5月1日建成商品房购买者的土地使用期限在不续期的情况下为年

48 50 68 70

2010年1月1日建成时购房者的土地使用期限为年

38 40 37 50

某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地土地面积2公顷用途为商品房容

48 50 68 70

某公司购买一宗房地产土地使用期限为40年不可续期至今已使用了8年该宗房地产当时在正常情况下第一年获得

85.45 87.16 88.50 88.90

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预

90.52 91.52 92.52 93.52

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预计

90.52万元 91.52万元 92.52万元 93.52万元

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字

38 40 37 50

某宗房地产的土地使用期限为50年土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物至今已使用10年建筑

188.392 188.916 196.25 198.18

甲公司所有的厂房位于某城市中心于1986年4月30日建成投入使用建筑结构为框架结构厂房的经济寿

该宗商业房地产的收益年限为28年该宗商业房地产的收益年限为28年，但须考虑剩余年限土地使用权价值的影响该宗商业房地产的收益年限为38年该宗商业房地产的收益年限为38年，但须考虑建筑物剩余经济寿命的影响

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预

90.52 91.52 92.52 93.52

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