资产评估的直接比较法的特点有（　）。

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国际评估准则105——评估路径和方法中市场途径包括的两种方法是

交易案例比较法和上市公司比较法直接比较法和间接比较法价值比率法和加和法现行市价法和市价折扣法

资产评估的常用方法有

成本法收益法市场比较法差额分析法量本利分析法

运用市场法评估机器设备通常采用进行评估

综合估价法直接比较法相似比较法比率估价法重置核算法

直接比较法是市场法中最基本的评估方法该法只要求参照物与评估对象在大的方面基本相同或相近

下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法通常不属于的是

直接比较法物价指数调整法相似比较法比率估价法

当评估一台由A厂制造的车床资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床但是有B和C公司生

直接比较法相似比较法比率估价法收益比较法

市场法的评估方法有

直接比较法重置核算法类比调整法观察法使用年限法

是利用资产的国家标准行业标准或市场标准作为基准分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估

直接比较法间接比较法价值比率法功能价值类比法

根据与评估对象基本相同的市场参照物通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是

直接比较法相似比较法比率估价法收益比较法

运用市场法评估机器设备的方法主要有

直接比配法细分加和法可比因素比较法成本百分率比较法

市场比较法的特点是

市场比较法具有现实性，有较强的说服力市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格” 市场比较法以替代原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键交易资料的可靠性市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调

通过将评估对象与可比参照物进行比较以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是

市场法直接比较法间接比较法法账面价值法

直接比较法是市场法中最基本的评估方法该法对参照物与评估对象的可比性方面的要求并不高

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的常用的调整方法有

直接比较法物价指数调整法净利润现值法相似比较法比率估价法

PPA评估流动资产采用的方法有

现行市价法市场比较法重置成本法收益法

当评估一台由A厂制造的车床资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床但是有B和C公司

直接比较法相似比较法比率估价法收益比较法

一某国有企业拟发起组建股份有限公司并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估A宗地为商业用地B宗地

加权平均法直接取市场比较法的评估结果直接取收益还原法的评估结果简单算术平均法

利用市场上同样或类似资产的近期交易价格经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是

市场法直接比较法间接比较法法账面价值法

在用市场价格比较法评估二手车时参照车辆与被评估车辆完全相同时应使用法进行评估

直接法比较法与间接法相似比较法间接法

对于轻资产类型的企业价值评估通常占据极为重要的地位的评估方法是

市场法收益法资产基础法上市公司比较法

资产评估的直接比较法的特点有（　）。

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