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要能够确定被评估机器设备的获力能力,净利润或净现金流量 能够确定资产合理的折现率 运用市场询价来获得同类机器设备现行市场的交易价格 通过分析最近市场上和被评估设备类似的设备成交价格,并对被评估对象和参照物之间的差异进行调整 通过预测设备的获利能力,对未来资产带来的净利润或净现金流按一定的折现率为现值,作为被评估机器设备的价值
年金折余法 直接匹配法 因素调整法 点面推算法 成本比率调整法
直接比较法 物价指数调整法 相似比较法 比率估价法
机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分 机器设备评估时通常采用重置成本法 机器设备评估时通常采用收益法 机器设备评估时通常采用市场法
机器设备一般不具备独立的获利能力 机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值 机器设备评估时,整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和 机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
对机器设备单项资产评估时通常采用变现假设 对于机器设备变现时间紧迫的清算评估, 一般选择快速变现假设; 对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的 评估, 一般采用有序清算假设 对机器设备进行减值测试评估, 确定评估对象公允价值减去处置费用的净额时, 采用"原地持续使用假设"
基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估 成本途径在机器设备评估中运用比较广泛, 特别是单项设备评估 收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况, 但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开, 所以收益法不适用于该类单项设备评估 市场途径主要适用于专用设备的评估
年金折余法 直接匹配法 因素调整法 点面推算法 重置核算法
年金折余法 直接匹配法 因素调整法 点面推算法 成本比率调整法
机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分 机器设备评估时通常采用重置成本法 机器设备评估时通常采用收益法 机器设备评估时通常采用市场法
对持续经营的企业进行整体企业价值评估时,机器设备一般适用于原地持续使用假设 多余、闲置或待报废的机器设备,一般采用变现假设 因企业搬迁继续经营的机器设备,一般采用移地持续使用假设 因市场原因,需要改变生产工艺导致机器设备淘汰、报废的,一般采用变现假设