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自用建筑物停止自用，改为出租 投资性房地产开始自用 作为存货的房地产，改为出租 自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值 房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售
投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产 已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
已出租的土地使用权 已经营性出租的建筑物 持有并准备增值后转让的土地使用权 自用房地产 作为存货的房地产
别墅和公寓 别墅和酒店 旅馆和招待所 酒店和招待所
房地产开发企业的商品房 融资出租的建筑物 经营性出租拥有产权的建筑物 出租仅拥有使用权的建筑物 出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租
已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产 房地产开发公司开发的商品房 企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 出租给本企业职工居住的宿舍
已出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租 已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物 房地产企业持有并准备增值后出售的房屋 生产企业持有并准备增值后转让的土地使用权 企业出租给职工居住的宿舍
已出租的土地使用权 以经营性租赁方式租入再转租的建筑物 持有丙准备增值后转让的土地使用权 出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
企业拥有并自行经营的旅馆 企业以经营租赁方式租入又转租出去的建筑物 房地产开发企业持有并准备出售的房屋 已出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租
投资性房地产指为赚取租金或资本增值、不会两者兼有而持有 以经营租赁方式租入再出租的建筑物属于投资性房地产 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权 管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
房地产开发企业的商品房 融资出租的建筑物 经营性出租拥有产权的建筑物 出租仅拥有使用权的建筑物 出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租
房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，相应地由存货转换为投资性房地产 自用建筑物停止自用，改为出租，相应地由固定资产转换为投资性房地产 自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值，相应地由无形资产转换为投资性房地产 企业将出租的厂房收回，并用于生产本企业的产品，是由投资性房地产转换为存货
投资性房地产指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产和机器设备等 已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的房地产 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的,以经营租赁方式出租的土地使用权 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品,提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产和机器设备等 已出租的建筑物指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产 用于出租的建筑物指企业拥有产权的建筑物 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产，不包括机器设备 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
地用性质不合理的房地产 新开发的房地产 占地面积不合理的房地产 工业用房地产 非经营性房地产
企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为租赁期开始日 企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期 企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等 已出租的建筑物是指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产，不包括机器设备
企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产 企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，属于投资性房地产 通过承租方式获得再出租的土地使用权和建筑物不属于投资性房地产 房地产开发企业对外出租的商品房，属于投资性房地产
投资性房地产指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产 已出租的建筑物是指租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品,提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
企业拥有并自行经营的旅馆或饭店 企业以经营租赁方式租人的建筑物 企业出租给本企业职工居住的宿舍 房地产企业开发的已出租的房屋
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