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在抵押期终了时的价值 设定抵押权时的价值 现时的市场价值 未来拍卖,变现时的价值
法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值 再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额 房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用,税金后的余额才是抵押价值 不能单独处分,使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值 在评估土地使用权是以划拨方式取得房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
拖欠建设工程价款 已抵押担保的债券数额 房地产变卖处置费用 诉讼费用 其他法定优先受偿款
首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额 再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额 再次抵押时的价值-已抵押贷款额／贷款成数 再次抵押时的价值-已抵押贷款余额／贷款成数
房地产抵押价值评估 贷款成数测算 抵押房地产价值动态评估 房地产贷款项目评价
增加抵押贷款 抵押期间对抵押房地产进行动态监测 抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款 租赁抵押房地产 处置抵押房地产
从理论上讲，房地产抵押价值是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，将抵押房地产拍卖,变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿后的余额。 法定优先受偿款包括发包人拖欠承包人的建设工程款,已抵押担保的债权数额,强制执行费用等。 当房地产的抵押价值小于未偿还的贷款余额时，应当要求抵押人提供与不足的价值相当的担保或者提前清偿债务。 定期或根据需要对抵押房地产的价值进行评估。 不能单独处分的房地产不宜作为抵押物。
首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额 再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额 再次抵押时的价值-已抵押贷款额/贷款成数 再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数
法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值 再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额 房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值 不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值 再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额 房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值 不能单独处分、使用的房地产不宜作为抵押物，应当没有抵押价值 在评估土地使用权足以划拨方式取得房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
拖欠建设工程价款 已抵押担保的债权数额 房地产变卖处置费用 诉讼费用 其他法定优先受偿款
在抵押期终了时的价值 设定抵押权时的价值 现时的市场价值 未来拍卖、变现时的价值
法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值 再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额 房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值 不能单独处分、使用的房地产不宜作为抵押物，应当没有抵押价值 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
从理论上讲，房地产抵押价值应当是债务人不履行债务时，抵押房地产折价的价值或者拍卖,变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿后的余额。 法定优先受偿款包括发包人拖欠承包人的建设工程款,已抵押担保的债权数额,强制执行费用等。 当房地产的抵押价值小于未偿还的贷款余额时，应当要求抵押人提供与不足的价值相当的担保或者提前清偿债务。 当房地产价格变化较快时，应定期对抵押价值进行再评估。 不能单独处分的房地产不宜作为抵押物。
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