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下列选项中，不属于市场法计算中，房地产状况修正的因素修正是（）。

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市场法中采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况

在房地产估价的市场法中因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理属于

建立比较基准交易情况修正市场状况调整(交易日期调整) 房地产状况调整

在比较法中对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分估价对象

0.95 0.99 1.01 1.05

在市场法中对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况得97分估价对象的房

0.95 0.99 1.01 1.05

在市场法中对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得103分估价对象的

采用路线价法进行估价时下列不属于房地产状况修正的有

成交价格土地的临街深度土地形状临街状况

在市场比较法中土地使用权年限修正属于

市场状况调整综合调整交易情况修正房地产状况调整

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异则在进行了交易情况和市场状况修正后还要进行修正因为房地产的价格

市场状况房地产状况交易状态房地产位置因素修正

在市场法中对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分估价对象的

0.99 1.01 0.95 1.05

比较法中采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况

房地产估价的市场法中可比实例在自身状况下的价格乘以等于可比实例在估价对象状况下的价格

房地产交易情况修正系数房地产市场状况调整系数房地产状况调整系数房地产价格变动率

在市场法中对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分估价对象的

0.95 0.99 1.01 1.05

40房地产估价的市场法中可比实例在自身状况下的价格乘以等于可比实例在估价对象状况下的价格

　　房地产交易情况修正系数　　房地产市场状况调整系数　　房地产状况调整系数　　房地产价格变动率

在市场法中对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分估价对象的

0．99 1．01 0．95 1．05

在房地产估价的市场法中因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理属于

建立比较基准交易情况修正市场状况调整房地产状况调整

在比较法中对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得103分估价对象的

在市场法中对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得103分估价对象的

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