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凡符合投标基本条件又有兴趣的物业管理企业均可申请投标 一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业 一般向3—5家物业管理企业公开发出招标通知 是目前广泛采用的招标方式 竞标单位较多，工作量大，时间长
招标分为公开招标和邀请招标 公开招标一般适用于规模较大的物业项目 物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为 物业管理项目必须采用招标方式 物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
凡符合投标基本条件又有爱好的物业管理公司均可申请投标 一般合用于规模较大的物业，特别是收益性物业 一般向３～５家物业管理公司公开发出招标告知 是目前广泛采用的招标方式 竞标单位较多，工作量大，时间长
既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动 既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动 仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动 仅包括城市，没有涵盖乡村 既包括城市，又涵盖发达地区的乡村
招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者 竞标单位较多，工作量大，时间长 一般适用于规模较大的物业 可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠 可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
竞标单位较少，工作量小，时间短 一般适用于规模较小的物业 可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠 招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者
高等院校一般校区规模较大， 建筑物多。 从产权角度看， 都同属学校 在高校从事物业服务与经营管理， 企业一定要注意与校内各职能部门的配合 不同使用功能的校内物业所采职的物业管理模式大致相同， 但其经营管理服务要求不同 物业服务企业应利用相对集中的假期， 对房屋建筑、各类设备实施尤其是地下管险等， 配合校方做一次全面系统的检测、修缮
有些只适用于住宅物业 全部适用于住宅物业 不适用于非住宅物业 既适用于住宅物业，也适用于非住宅物业 有些对非住宅物业未作强制性规定
招标分为公开招标和邀请招标 公开招标不适用于规模较小的物业项目 物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为 物业管理项目必须采用招标方式 物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
有些只适用于住宅物业 全部适用于住宅物业 不适用于非住宅物业 既适用于住宅物业，也适用于非住宅物业 既包括城市，又涵盖发达地区的乡村
既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动 既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动 仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动 仅包括城市，没有涵盖乡村 包括城市和发达地区的乡村，但不包括落后地区的乡村
物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平 物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律 单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响 物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成 物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的
既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动 既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动 仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动 仅包括城市，没有涵盖乡村 既包括城市，也涵盖发达地区的乡村
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