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传统/ 大量发生 传统/ 呈上升趋势 高效/ 呈上升趋势 高效/ 很少发生
按照线性变动呈上升趋势 按照线性变动呈下降趋势 按照非线性变动呈上升趋势 按照非线性变动呈下降趋势 水平变动趋势
全国房地产价格指数或变动率 某地区房地产价格指数或变动率 全国某类房地产价格指数或变动率 某地区某类房地产价格指数或变动率
房地产价格的变动过程应是持续上升或持续下降的 各期房地产价格上升或下降的数额应大致相同 2010年的价格趋势值为6900元/㎡ 2011年的价格趋势值为7253元/㎡ 2012年的价格趋势值为7634元/㎡
长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动 长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展潜力 长期趋势法适用的估价对象是价值价格有一定变动规律的房地产 直线趋势法适用的估价对象是历史价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产 平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产
全国房地产价格指数或变动率 全国某类房地产价格指数或变动率 某地区某类房地产价格指数或变动率 某地区房地产价格指数或变动率 某国家某类房地产价格指数或变动率
过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在 市场上能找到充分的房地产历史价格资料 房地产在过去无明显的季节变动 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动 长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展潜力 长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产 直线趋势法适用的估价对象是历史价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产 平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产
呈下降趋势 呈上升趋势 不发生变化 没有规律的变化
房地产价格的变动过程应是持续上升或持续下降的 各期房地产价格上升或下降的数额应大致相同 2010年的价格趋势值为6900元/m
2011年的价格趋势值为7283元/m 2012年的价格趋势值为7634元／m
某地区房地产价格指数或变动率 全国某类房地产价格指数或变动率 全国房地产价格指数或变动率 某地区某类房地产价格指数或变动率
主要侵犯机体免疫力低下人群 多重耐药菌呈上升趋势 革兰阳性球菌感染和厌氧菌感染呈上升趋势 以条件致病菌为主
主要侵犯机体抵抗力低下人群 多重耐药菌呈上升趋势 革兰阳性球菌感染和厌氧菌感染呈上升趋势 以条件致病菌为主
平均发展速度法 平均增减量法 数学曲线拟合法 中位数法
湘公网安备 43130202000226号