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某类房地产2007 -2011年的价格见下表,关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法,正确的有( ) 某类房地产2007 -2011年的价格(单元:元/㎡)

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年份  1998  1999  2000  2001  2002  2003  2004  I.2005  J.房地产价格  K.1800  L.2000  M.2220  N.2460  
年份  2005  2006  2007  2008  2009  价格  6810  I.7130  J.7460  K.7810  L.8150  
利用平均增减量法模拟2006年的价格为7482元/m  利用平均增减量法预测2010年的价格为8826元/m  利用平均发展速度法模拟2006年的价格为7438元/m  利用平均发展速度法预测2010年的价格为7438元/m  无法利用平均增减量法预测2010年的价格为8873元/m  
年份  1998  1999  2000  2001  2002  2003  2004  I.2005  J.房地产价格  K.1800  L.2000  M.2190  N.2410  
利用平均增减量法模拟2006年的价格为7482元/m2  利用平均增减量法预测2010年的价格为8826元/m2  利用平均发展速度法模拟2006年的价格为7438元/m2  利用平均发展速度法预测2010年的价格为7438元/m2  无法利用平均增减量法预测2010年的价格为8873元/m2  
房地产价格的变动过程应是持续上升或持续下降的  各期房地产价格上升或下降的数额应大致相同  2010年的价格趋势值为6900元/m  2011年的价格趋势值为7283元/m  2012年的价格趋势值为7634元/m  
年份  1998  1999  2000  2001  2002  2003  2004  I.2005  J.房地产价格  K.1800  L.2000  M.2100  N.2300  

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