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市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。( )

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下面关于路线价法的表述中不正确的是

路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理路线价适用于城镇街道商业用地的估价运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

收益法是将房地产的净收益资本化从而求出房地产价格的方法其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和

均衡原理供求原理变动原理预期原理

下列关于路线价法中不正确的是

路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求基平均价格

房地产估价的方法之一为比较法其理论依据是经济学中的

供求原理替代原理资本化原理变动原理

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理因此只要有足够多的类似房地产的交易实例对其成交价格进行适当

市场法的理论依据是房地产价格形成的

收益递增递减原理适合原理均衡原理替代原理

下列关于路线价法的表述中不正确的是

路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐路线价法是在特定的街道上设定标准临街深度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格

简要叙述房地产评估市场法的理论依据

下面关于路线价法的表述中不正确的是

路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理路线价适用于城镇街道商业用地的估价运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是

均衡原理预期原理竞争原理替代原理

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是

预期原理竞争原理均衡原理替代原理

实质上是一种市场法是市场法的派生方法其理论依据与市场法相同是房地产价格形成的替代原理

路线价法基准地价修正法临街深度法四三二一法则

房地产评估时所用的收益法其理论依据是

替代原理效用价值论预期原理估价时点原理

下列关于假设开发法的表述中不正确的是

假设开发法是一种科学实用的估价，其基本理论依据与市场法相同，是替代原理对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产难以采用假设开发法假设开发法适用于具有开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等假设开发法更深层的理论依据，类似于地租原理，只不过地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

收益法是以为理论依据的决定房地产当前价值的重要的不是过去的因素而是未来的因素

均衡原理替代原理预期原理未来趋势原理

下列关于路线价法的表述中不正确的是

路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理因此只要有足够多的类似房地产的交易实例对其成交价格进行适当

市场法的理论依据是房地产价格形成的

预期原理市场有效原理替代原理生产费用价值论

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理

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