按物业产权归属和物业管理委托的时间物业管理的委托方不包含-X题卡

交易并不是物业本身产权的交易，而是物业管理服务产品的交易物业管理服务产品的内容一般自物业服务委托合同界定既受物业所处地理位置的影响，也受物业本身品质和档次的影响物业管理服务产品在交易过程中要受到客户和第一线服务人员的相互影响物业管理服务产品是依托物业而产生

依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费履行物业管理委托合同，提供物业管理服务制止违反物业管理制度的行为要求委托人协助管理选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

房地产开发企业政府物业管理职能部门公房出售单位业主委员会业主大会

房地产开发企业房地产管理企业公房出售单位业主委员会业主大会

发生重大责任事故的将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的擅自改变物业管理用房用途的物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

使用权产权支配权管理权

前期物业管理服务合同物业管理服务合同早期物业管理服务合同中期物业管理服务合同长期物业管理服务合同

包租人委托物业管理公司管理，承租人向物业人公司直接交纳物业管理包括人自己管理，物业管理费用包括在租金里包括人代收物业管理费，转交给物业管理公司业主委托物业管理公司管理，包租人交纳物业管理费业主自行管理，在包括租人交纳的固定租金中包含物业管理费

房地产开发企业物业产权人业主大会物业管理单位公房出售单位

依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务仅制止违反物业管理制度的行为

建设单位公房出售单位业主大会业主委员会以上都是

房地产开发企业房地产管理企业公房出售单位业主委员会业主大会

《物业管理委托合同》《前期物业管理服务协议》《物业管理服务合同》《物业管理协议》

物业管理提供的商品是劳务服务物业管理提供的方式是委托物业管理的内容是对物业进行扩建、改建物业管理活动的依据是业主委托合同物业管理的属性是经营

房地产开发企业公房施工单位公房发售单位业主大会房地产行政主管部门

房地产开发企业公房施工单位公房出售单位业主大会房地产行政主管部门

委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的

履行物业服务合同接受物业委员会的监督要求委托人协助管理定期公布物业管理服务费用

按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。