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包租转租模式 出租代理模式 自管理模式 委托管理模式 转租模式
物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险 物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式 物业租赁市场的价格波动影响物业物业企业的收入 物业服务企业只获取物业服务费
包租转租模式 出租代理模式 委托管理模式 出让权模式
包租转租模式 先进业务模式 出租代理模式 经营管理模式 委托管理模式
委托管理模式 行政管理模式 包租转租模式 出租代理模式
物业服务企业需要承担一定的风险 业主不负责具体的物业租赁工作，但要承担一定的市场风险 物业服务企业所得到的佣金多少与租赁经营获利无关 房屋空置对业主的影响要大于对物业服务企业的影响
包租转租模式 先进业务模式 出租代理模式 经营管理模式 委托管理模式
业主不负责物业的租赁， 不承担市场风险， 只收取包租的租金 业主不负责物业租赁， 但要承担一定的市场风险 物业服务企业风险较大 业主负责物业租赁的所有活动， 承担全部市场风险， 也获取全部租收入 物业服务企业只负责物业管理和服务， 只要没有失职行为就不承担风险
自管模式 包租转租模式 出租代理模式 委托管理模式 连锁经营模式
包租转租模式 出租代理模式 委托管理模式 全权包租模式
在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业采用包租转租模式获得的利润最多 在出租代理模式中，物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取 在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作 在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择委托代理模式，将市场风险转移 采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小
委托管理模式 包租转租模式 出租代理模式 决策代管模式
业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金 业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险 物业管理公司风险较大 业主负责物业租赁的所有活动，承担所有市场风险，也获取所有租金收入 物业管理公司只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险
业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金 业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险 物业管理企业风险较大 业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入 物业管理企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险
包租转租模式 延期租赁模式 委托管理模式 出租代理模式
包租转租模式 出租代理模式 委托管理模式 以上三种
包租转租模式 出租代理模式 委托管理模式 以上三种
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