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成本法和假设开发法采用的投资利润率相同 成本法采用的投资利润率高于假设开发法的投资利润率 成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率 成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
成本法和假设开发法采用的投资利润率相同 成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率 成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率 成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
销售费用 销售税费 开发利润和销售税费 销售费用和销售税费
土地取得成本和开发成本 土地取得成本、开发成本和管理费用 土地取得成本、开发成本、管理费用和利润 借贷资金 自有资金
土地取得成本和开发成本 土地取得成本、开发成本和管理费用 土地取得成本、开发成本、管理费用和利润 借贷资金 自有资金
在没有期初、期末存货的情况下，按完全成本法与按变动成本法计算的息税前利润相等。 在没有期初存货，但有期末存货的情况下，按完全成本法计算的息税前利润小于按变动成本法计算的息税前利润。 在有期初存货，但没有期末存货的情况下，按完全成本法计算的息税前利润小于按变动成本法计算的息税前利润。 若期末存货中包含的固定生产成本大于期初存货中的固定生产成本，则按全部成本法计算的息税前利润大于按变动成本法计算的息税前利润。
成本法和假设开发法采用的投资利润率相同 成本法采用的投资利润率高于假设开发法的投资利润率 成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率 成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
成本法中的土地价值为已知 成本法中需要求取开发完成后的房地产价值 运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格 假设开发法需要求取土地的价值
土地取得成本 开发成本 投资利息 物业折旧 开发利润
土地取得成本和开发成本 土地取得成本、开发成本和管理费用 土地取得成本，开发成本、管理费用和利润 借贷资金 自有资金
直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和 投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和 成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和 销售利润率的计算基数包括开发利润
正常条件下的平均利润 个别开发商的利润 开发商的平均实际利润 开发商预期的平均利润
开发商所期望获得的利润 开发商所能获得的最终利润 开发商所能获得的平均利润 开发商所能获得的税前利润 开发商在销售时取得的毛利润
成本法和假设开发法采用的投资利润率相同 成本法采用的投资利润率高于假设开发法的投资利润率 成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率 成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
土地取得成本 开发成本 投资利息 物业折旧 开发利润
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