物业管理区域内第一套房屋交付业主使用可以召开第一次业主大会或业主代表大会-X题卡

缴纳物业服务费用的业主物业管理区域内全体业主物业管理区域内全体业主及房屋的租赁人物业管理区域内全体业主及物业管理企业的代表

满一年满两年一年以内两年以内

30% 50% 60% 80%

物业管理区域具备哪些条件之一的物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组筹备召开首次业主大会会议

房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体物业管理本质上是

业主对物业管理区域内的业主大会进行维护业主制订物业管理区域内的维护和管理规定业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理明确物业管理区域内全体业主组成业主大会

无论业主大会会议采取哪种形式都应当有业主参加方可召开

物业管理区域内半数以上物业管理区域内全体物业管理区域内持有1/2以上投票权的物业管理区域内持有2/3以上投票权的

无论业主大会会议采用哪种形式都应当有业主参加方可召开

物业管理区域内半数以上物业管理区域内全体物业管理区域内持有1/2以上投票权的物业管理区域内持有2/3以上投票权的

业主使用物业时共用设施设备的使用规定应包括

业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则

物业管理区域内新建商品住宅出售额达到以上后可以召开第一次业主大会或业主代表大会

20% 30% 50% 80%

以下关于各项物业管理原则的理解中正确的是

业主主导原则，是指在物业管理服务活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位服务第一原则，是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中统一管理原则，是指一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理专业高效原则，是指为了给客户提供高效优质服务，物业管理企业可以将物业管理区域内的一部分或全部物业管理业务委托给其他专业性服务企业物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动

业主大会由组成

物业管理区域内的部分业主物业管理区域内的全体业主行政管理区域内的部分业主行政管理区域内的全体业主

物业管理区域内新建商品住宅出售额达到以上后可以召开第一次业主大会或者业主代表大会

20% 30% 50% 80%

业主公约对具有约束力

行政管理区域内的部分业主行政管理区域内的全体业主物业管理区域内的部分业主物业管理区域内的全体业主

是物业管理区域内物业管理的最高权力机构是物业管理的决策机构代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管

业主委员会物业服务企业房屋行政主管部门业主大会

物业管理区域内公有住宅出售额达到以上后可以召开第一次业主大会或业主代表大会

30% 50% 60% 80%

物业保安人员的主要职责是为业主提供良好的生活环境

维护物业管理区域内的公共秩序保护物业管理区域内的业主的人身安全保护物业管理区域内的业主财产的安全管理物业管理区域内的人员和车辆