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被征收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值 被征收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值 被征收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值 被征收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值
房产税的征税对象是房屋和建筑物 房产税不对个人征收 房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人 农民出租农村的房屋也应缴纳房产税
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定 被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼 市,县级人民政府有权作出房屋征收决定 作出房屋征收决定后应当及时公告
被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值。 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产估价机构承担 被证收房屋的价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收入支付搬迁费 被征收入可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 对被征收房屋价值的补偿，应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 因征收房屋造成的停产停业损失，不予补偿 被征收入对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼
对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收人或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定 评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会出具评估报告 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告 被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理 调查登记，一般应当在房屋征收决定后进行 在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为 作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过3年
委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担 鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
市,县级人民政府有权作出房屋征收决定 房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定 非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定 作出房屋征收决定后应当及时公告 被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
房产税的征税对象是房屋和建筑物 房产税不对外资企业征收 房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人 农民出租农村房屋也应缴纳房产税
法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还 对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税 自然人与其个人独资企业无偿划转属于同一投资主体内部土地、房屋权属的不征收契税，但对于自然人与其一人有限责任公司之间土地、房屋权属的无偿划转的应征收契税 对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为，不征收契税 经济适用房经营单位回购经济适用房作为商品房房源的免征契税
委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用 房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质的区别 征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋 征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭，房屋征收导致的法律后果是被征收房屋所有权的消灭 征收土地依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定 房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定
承受与房屋相关的汽车库所有权的，应征收契税 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税 对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税 继承土地房屋权属免征契税 房地产转让者经批准转让以划拔方式取得土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税
房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担 复核评估费用由原房地产价格评估机构承担 房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
房产税的征税对象是房屋和建筑物 房产税不对外资企业征收 房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人 农民出租农村的房屋也应缴纳房产税
作出房屋征收决定的准备工作 拟定征收补偿方案及公告 无需作出房屋征收决定 房屋征收的实施 房屋征收的强制执行
市、县级人民政府有权作出房屋征收决定 房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定 非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定 作出房屋征收决定后应当及时公告 被征收入对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
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