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()以最终得分和“PR”(Performance Rating)加注评价类型及评价级别表示.
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物业管理师《物业管理知识》真题及答案
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搜索引擎最信任哪种网站
PR值高的网站
.edu和.gov网站
PR值低但反向链接多的网站
PR值中等到高且拥有很多高PR值反向链接的网站
B和D都是
应急能力评估时假设某属性有4个特征项其平均得分分别1.2222.8其中第一项为核心项则该属性的最终得
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石油行业安全生产标准化等级最终由标准化得分和安全绩效两个指标共同确定取其中的等级确定最后等级
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如果发生过载警告将会发生什么
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GCR继电器仍然通电而PR继电器是断电的。
照射波长为730nm的远红光植物体内Pfr和Pr含量变化为
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2018年·北京人大附中三模现代五项是由现代奥林扑克之父顾拜旦先生创立的运动项目包含射击击剑游泳马术
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地市车辆管理所等级评定的最终得分为县级车辆管理所与地市车辆管理所考 评分值分别按_____的比例相加
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银监会对商业银行法人机构整体评价时总部占整体评价得分的分支机构平均得分占整体评价得分的形成最终评级结
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某写字楼单元的购买价格为50万元其中投资者投入的权益资本为20万元另外30万元为年利率的7.5%期限为30年按年等额还款的抵押贷款建筑物的价值为40万元按有关规定可以25年内直线折旧预计该写字楼的年毛租金收入为10万元空置和收租损失为毛租金收入的10%年运营费用为毛租金收入的30%不考虑物业增值收益时该写字楼投资项目的投资回报率和偿债备付率依次为
现金流量图是用以反映投资项目在一定时期内的简化图式
空置和收租损失是指
等额序列支付的现值计算公式是式中A为年值n为计息周期数I为每个计息周期的利率
物业估价的基本方法包括
在房地产投资分析中将房地产投资的收益分为两部分
在等额序列支付的年值A与现值P之间的关系式A=Pi+Pi/[1+in-1]i为投资回报率中是投资者的投资回收
上题中如果计算先期支付利息的时间价值则贷款到期后开发商实际支付的利息是万元
物业价格构成中包括了
从中扣除后就可得到物业净运营收益简称净收益
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将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的物业价格是
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关于使用价值与交换价值下列论述不正确的是
关于重置价格和重建价格的下列表述中不正确的是
报酬率可视为包含无风险报酬率和两大部分
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下列物业项目中不适用收益法进行估价的有
某百货商店在建成后的前几年由于试营业等原因收益不稳定更适宜选用计算出物业的收益价格
根据是否考虑因素的影响盈利能力指标分为静态指标和动态指标
物业价格不同于一般物品价格的特征包括
运用市场法估价时建立价格可比基础包括如下方面的工作
物业内某新购设备原值为201万元预计使用寿命为10年残值为1万元第一年的运营费用为20万元预计以后每年等额增加运营费用1万元不考虑资金时间价值的影响其年等额总成本为
收益法可分为报酬资本化法和
某物业内现有设备为旧式空调机组剩余使用寿命5年年电费支出40万元市场上销售的新型节能空调机组使用寿命10年初使购置费用支出120万元年电费支出20万元采用设备经济寿命静态分析的方法可得出的结论是采用新设备每年节约费用支出
又称分成租金零售商业用房通常采用这种租金
下列关于毛租金乘数法的表述正确的有
最高法院民事执行中拍卖变卖财产的规定第8条规定人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低于评估价或者市价的
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