建筑物重置价格的求取方法有（）等。

查看本题答案

包含此试题的试卷

房地产估价师《成本法及其运用》真题及答案点击查看

你可能感兴趣的试题

采用成本法求取旧建筑物的价格时首先求取在的建筑物重置价格再计算建筑物的折旧额将建筑物重置价格减去折旧

建造时估价工作时间估价期日未来某个时点

不是求取建筑物折旧的主要方法的是

现值法年限法分解法市场提取法

建筑物重置价格的求取方法有等

单位比较法工料测量法指数调整法分部分项法成新折扣法

采用成本法求取旧建筑物的价格时首先求取在的建筑物重置价格再计算建筑物的折旧额将建筑物重置价格减去折旧

建造时估价工作时间估价期日未来某个时点

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分求取建筑物重新购建价格的方法有

单位比较法市场提取法分解法工料测量法指数调整法

某建筑物建筑面积为100m2经过年数5年单位建筑面积的重置价格500元/m2该建筑物经济寿命20年残

成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

根据求取建筑物的重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分求取建筑物重新购建价格的方法有

单位比较法市场提取法分解法工料测量法指数调整法

建筑物重置价格的求取方法有等

位比较法工料测量法指数调整法分部分项法成新折扣法

建筑物的重新购建价格可采用来求取或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修

成本法替代法比较法众数法预测法

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分求取建筑物重新购建价格的方法有

单位比较法市场提取法分解法工料测量法指数调整法

有了之后实际估价中求取估价对象房屋或建筑物的价格可以通过这种价格的比较修正来求取

标准地价基准地价房屋重置价格成交价格

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分求取建筑物重新购建价格的方法有

单位比较法市场提取法分解法分部分项法工料测量法