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已存在债权的合同 其他登记原因证明材料 登记时间 抵押当事人、债务人的名称 抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料
姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书 申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书 政府批地文件 申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书
历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明 各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件 历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明 因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明 擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件
土地登记申请书 土地权属来源证明 申请人身份证明材料 地上附着物权属证明 土地使用权证明
集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权 为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
环境达标证明 政府抵押证明 土地估价报告 个人抵押证明
土地估价报告 土地使用证 主合同和抵押合同 抵押人为股份制企业的，提交《房屋所有权证》 以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明
土地行政主管部门批准抵押文件 董事会同意抵押证明 其他共有人同意抵押证明 《房屋所有权证》
历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明 各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件 历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明 因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明 擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件
房地产登记申请书(原件) 当事人身份证明(原件及复印件) 证明房地产抵押权的转让的文件(原件) 证明房地产抵押权的变更的文件(原件) 房地产登记证明(原件)
县级以上人民政府的批准用地文件 《国有建设用地使用权出让合同》 国有建设用地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证 有关税费的缴纳凭证 其他证明文件
申请人提交的材料无效 申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议 以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的。 对不予登记的，公证机构应记录在案，并书面告知申请人
因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明 各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件 擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件 历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明 历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明
土地登记申请表 单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明 土地权属来源证明 土地登记审批表
划拨土地使用权出租批准文件 土地使用权出租合同 有关部门认证的出租地块开发投资证明 申请人的身份证明
申请人身份证 土地使用证 主合同与抵押合同 土地使用权出让金额的证明 共有人同意抵押证明
申请人身份证 土地使用证 主合同与抵押合同 土地使用权出让金额的证明 共有人同意抵押证明
抵押合同 登记申请书 申请人的学历证明 申请人的工作证明 申请人的身份证明
我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记 土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件 “土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等 只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记
集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权 为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
湘公网安备 43130202000226号