房地产估价通常要求而估价委托人客户有时要求高估或者低估房地产的价值存在一定冲突-X题卡

致估价委托人函估计结果报告注册房地产估价师声明估价技术报告

①封面；②目录；③致委托人函；④估价师声明；⑤估价结果报告；⑥估价技术报告；⑦附件 ①封面；②目录；③致委托人函；④估价师声明；⑤估价技术报告；⑥估价结果报告；⑦附件 ①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件 ①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价技术报告；⑦估价结果报告；⑧附件

下列关于房地产估价中的价值表述中正确的是______

房地产估价应是可以实现的价值房地产估价提供价值意见而不是作价格保证房地产估价是对委托人的价格保证房地产估价是为委托人争取最大的利益

不论估价目的如何委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象

房地产估价报告通常由组成①封面②目录③致委托人函④注册房地产估价师声明⑤估价的假设和限制条件⑥估价结

①②③④⑤⑥⑦⑧ ①②③④⑤⑦⑥⑧ ①②③④⑥⑦⑤⑧ ①②④③⑤⑥⑦⑧

关于房地产估价报告的叙述正确的是

房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品” 其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种

房地产估价报告中合理且有依据的说明估价假设其作用是

说明估价的合法性、真实性说明估价的独立性、公正性规避估价风险防止委托人提出高估或低估要求保护估价报告使用人

房地产估价中估价方法的选择是由综合决定的

估价对象的房地产类型估价方法适用的对象和条件估价人员的技术水平委托人的特殊要求所收集到的资料的数量和质量

估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人包括房地产估价机构注册房地产估价师和估价委托人其中是