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前期物业管理招标投标 物业管理招标投标 物业管理公开招标投标 物业管理邀请招标投标
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理 《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理 业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行 业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行 《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理 《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理 业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理，应当按《物业管理条例》执行 业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行 《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利
物业开发商 业主 物业开发商或业主均可 房地产管理部门
新建现售商品房项目应当在现售日期前60日完成物业管理招标工作 公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日 国家提倡其他物业的建设单位也通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业 招标人采取公开招标方式的，应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之时，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理
公开招标 前期物业管理招标 邀请招标 后期物业管理招标
房地产行政主管部门 上级单位 物业建设单位 所在街道
提出选聘、解聘物业管理企业的建议 选聘、解聘物业管理企业 组织实施选聘物业管理企业的招标活动 与物业管理企业签订物业服务合同
物业开发商或业主 业主 物业开发商 房地产管理部门
物业管理是由物业使用人通过选聘物业服务企业的方式来实现的 物业管理活动的依据是物业说明书 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的 物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护 物业管理活动的依据是物业服务合同
物业管理人员 物业管理企业 物业管理分包单位 物业管理师
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理 《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理 业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行 业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行 《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利
在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作 达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业 物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目 建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》 建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
业主委员会选聘物业服务企业 建设单位选聘物业服务企业 政府选聘物业服务企业 住宅前期物业管理建设单位选聘物业服务企业
建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、信誉好等有保障的物业服务企业中标 对于节省业主物业服务费用，保证物业服务质量，以及减少物业管理竞争争议，都有重大作用 前期物业管理招标投标活动要求依照法定程序进行，有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为 前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境 有利于提高物业管理的社会化程度
物业管理招标投标 前期物业管理招标投标 后期物业管理招标投标 初期物业管理招标投标
前期物业管理招标投标 物业管理招标投标 物业管理公开招标投标 物业管理邀请招标投标
日常物业服务 日常物业管理 物业管理的早期介入 前期物业管理。
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