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在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有( )。
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房地产估价师《多项选择》真题及答案
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下列指标中不属于房地产市场交易指标的是
出租量
房地产租金
预售面积
灭失量
下列指标中不属于房地产市场交易指标的是
出租量
房地产租金
预售面积
灭失量
下列房地产市场指标中属于反映房地产市场供给状况指标的有
新竣工量
房屋成交量
空置量
商品房吸纳量
房屋施工面积
下列指标中属于房地产市场供给指标的有
城镇化率
存量
空置量
房屋施工面积
人均住房支出
下列房地产市场价格指标中属于市场交易指标的有
吸纳量
新竣工量
预售面积
房地产价格
可供租售量
下面哪个指标是反映和描述房地产市场状况中市场交易指标的
空置量
空关率
空置率
吸纳量
不属于反映和描述房地产市场状况的指标是
供给指标
需求指标
使用指标
市场交易指标
下列房地产市场指标中属于房地产租赁市场供给指标的是
房地产租金
房地产实际出租量
出租房屋空置率
房价租金比
房地产市场指标包括供给指标需求指标和市场交易指标下列指标中属于供给指标的有
空置量
出租量
房地产价格
销售量
竣工房屋价值
在下列房地产市场指标中属于市场监测与预警指标的有
土地转化率
房地产价格指数
平均建设周期
房价租金比
消费者信心指数
下列房地产市场指标中属于市场交易指标的是
空置率
竣工房屋价值
房屋施工面积
吸纳率
在下列房地产市场指标中属于市场交易指标的有
空置量
住房价格合理性指数
平均建设周期
销售量
吸纳率
房地产市场指标包括供给指标需求指标和市场交易指标下列指标中属于供给指标的有
空置量
出租量
房地产价格
销售量
竣工房屋价值
下列各项中反映和描述房地产市场状况的指标有
供给指标
需求指标
市场价格
市场交易指标
供求比例
以下属于反映和描述房地产市场状况的市场交易指标的是
可供租售量
预售面积
城市家庭人
空置率
下列指标中不属于房地产市场供给指标的是
灭失量
空置量
新竣工量
销售量
不属于反映和描述房地产市场状况的指标是
供给指标
需求指标
使用指标
市场交易指标
66下列房地产市场指标中属于反映房地产市场供给状况指标的有
新竣工量
房屋成交量
空置量
商品房吸纳量
房屋施工面积
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房地产保险中下列不属于建筑工程一切险除外责任的是
业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利业主可以放弃权利不履行义务
商品房销售可以按套单元计价也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价等三种方式进行
在工程建设过程中项目造价控制要围绕三大目标
某人购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后按照规定应持商品房预售合同到部门办理登记备案手续
下列关于中国现行土地所有制的说法正确的是
2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.8按照A市城市规划部门关于该项目的建筑密度批准意见该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为万m2
民事法律关系由所构成
2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.8对该建设项目下列A市土地管理部门的审查报批程序正确的是
2009年8月A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内以300万元的土地使用权出让金取得了一块普通商品住房项目建设用地使用权出让合同约定由B公司进行基础设施建设该项目计划总投资800万元建设工期为两年随后B房地产开发公司与C施工队签定了施工合同合同价为300万元由于B房地产开发公司自身原因该项目直到2010年9月才动工开发建设建设中B房地产开发公司为融通资金一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金二是通过预售其建设的商品房取得部分建设资金因此B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请并得到批准从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设保证了工程按期保质完成并最终通过了验收按照规定B房地产开发公司申请商品房预售许可应当向A市房地产管理部门提交下列等证件及资料
2009年8月A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内以300万元的土地使用权出让金取得了一块普通商品住房项目建设用地使用权出让合同约定由B公司进行基础设施建设该项目计划总投资800万元建设工期为两年随后B房地产开发公司与C施工队签定了施工合同合同价为300万元由于B房地产开发公司自身原因该项目直到2010年9月才动工开发建设建设中B房地产开发公司为融通资金一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金二是通过预售其建设的商品房取得部分建设资金因此B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请并得到批准从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设保证了工程按期保质完成并最终通过了验收针对B房地产开发公司未按时对该项目动工开发建设A市土地管理部门可以向B房地产开发公司征收万元以下的土地闲置费
2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.8B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是万元
承租人转租房屋的应当经出租人书面同意
土地变更登记是指因土地权利人发生改变或者因土地权利人姓名或者名称地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记
下列城市总体规划属于国务院审批范围的包括
根据土地利用总体规划将土地用途分为
物权法规定业主决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
2009年8月A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内以300万元的土地使用权出让金取得了一块普通商品住房项目建设用地使用权出让合同约定由B公司进行基础设施建设该项目计划总投资800万元建设工期为两年随后B房地产开发公司与C施工队签定了施工合同合同价为300万元由于B房地产开发公司自身原因该项目直到2010年9月才动工开发建设建设中B房地产开发公司为融通资金一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金二是通过预售其建设的商品房取得部分建设资金因此B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请并得到批准从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设保证了工程按期保质完成并最终通过了验收B房地产开发公司办理商品房预售时在其他条件均具备时投入开发建设资金应达到万元以上才可以申领商品房预售许可证
2009年8月A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内以300万元的土地使用权出让金取得了一块普通商品住房项目建设用地使用权出让合同约定由B公司进行基础设施建设该项目计划总投资800万元建设工期为两年随后B房地产开发公司与C施工队签定了施工合同合同价为300万元由于B房地产开发公司自身原因该项目直到2010年9月才动工开发建设建设中B房地产开发公司为融通资金一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金二是通过预售其建设的商品房取得部分建设资金因此B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请并得到批准从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设保证了工程按期保质完成并最终通过了验收下列关于B房地产开发公司通过在建工程贷款方式取得部分建设资金表述正确的是
2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.8B房地产开发公司可获得该建设用地使用权的最高年限为年
根据国务院令第483号国务院关于修改的决定土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次即
集体土地上的房屋拍卖前应向申请获批准后方可进行拍卖
项目投资资本金可以用货币出资也能用实物工业产权非专利技术建设用地使用权
绿线划定中控制性详细规划应当提出不同类型用地的界线规定绿化率控制指标和绿化用地界线的具体坐标
税收是国家参与剩余产品分配的一种规范形式即国家凭借政治权力按照法律规定的标准有偿地取得财政收入的一种分配手段
是指过去的交易或事项形成的由企业拥有或者控制的预期会给企业带来经济利益的资源
个人住房公积金贷款遇法定利率调整贷款期限在5年以内的实行合同利率不分段计息
农村居民占用耕地新建住宅收取耕地占用税按规定税额减半征收
抵押权人应当在主债权诉讼时效期内行使抵押权;未行使的人民法院不予保护
在制定城市总体规划和详细规划时应当划定城市黄线
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