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基础设施用地的控制界线 各类绿地范围的控制线 建设用地内退界后的建筑边线 历史文化街区和历史建筑的保护范围界线
城市总体规划 近期建设规划 控制性详细规划 修建性详细规划
基础设施、公共设施的配置原则 绿地比例以及紫线、蓝线、绿线、黄线的界限 土地使用规划性质 基地的主要出入口 土地使用强度
详细规定所规划范围内务类不同使用性质用地的界线,规定各类用地适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型 根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线 做出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计 布置规划设计总平面图 以上均不是控制性详细规划的内容
详细规划所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型 根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线 进行建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计 布置规划设计总平面图 提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则
各类绿地范围的控制线 建设用地内建筑退界后的可建设区域边线 基础设施用地的控制界线 历史文化街区和历史建筑的保护范围界线
详细规划所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地适建、不适建或 者有条件地允许建设的建筑类型 根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。 做出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计 布置规划设计总平面图 提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则
城市紫线在城市总体规划和详细规划中划定 城市绿线在城市总体规划和详细规划中划定 城市蓝线在城市总体规划和详细规划中划定 城市黄线在城市总体规划和详细规划中划定
控制性详细规划中确定的各项强制性指标不得更改 控制性详细规划中确定的用地性质不得兼容其他功能 控制性详细规划的编制可以根据需要划分为若干规划控制单元 控制性详细规划中可以划定禁建区、限建区和适建区
在编制城市规划时应当划定保护历史文化街区和历史建筑的紫线 城市绿地系统规划是城市总体规划的组成部分 编制各类城市规划,应当划定城市蓝线 编制控制性详细规划,应当依据城市总体规划,按不同项目具体落实城市基础设施用地界线,提出城市基础设施用地配置原则或者方案,并标明城市黄线的地理坐标和相应的界址地形图 在制定城市总体规划和详细规划时应当划定城市黄线
土地利用的性质 容积率 黄线、绿线、紫线、蓝线以及控制要求 划定限建区
详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型 根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。 做出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计 布置规划设计总平面图
提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则 确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型 规划方案与用地划分 制定相应的土地使用与建筑管理规定
划定各类不同性质用地的界线 规划地块,规定建筑高度、建筑密度等控制性指标 用地布局 提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求 竖向规划设计