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2011年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约...
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房地产估价师《案例分析题》真题及答案
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C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地欲建一住宅小区2011年5月1日C房地产开发公
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2011年8月1日
2011年9月1日
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W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田欲建一商业市场该项目涉及C村农业人口3
80
90
150
180
W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田欲建一商业市场该项目涉及C村农业人口3
40
50
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C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地欲建一住宅小区2011年5月1日C房地产开发公
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A市B房地产开发公司征收c村的100亩基本农田该项目涉及c村农业人口50户180人据查征收前c村人均
30
60
100
180
W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及D村农业人口58户28
40
50
60
70
2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38
36
48
96
120
W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田欲建一住宅小区在此之前C村人均耕地面积为2.0
由C房地产开发公司与D村签订临时用地协议,并向批准该工程项目的机关备案
经批准该工程项目的机关批准后,由C房地产开发公司与D村签订临时用地协议
经批准该工程项目的机关备案后,由C房地产开发公司与D村签订临时用地协议
由C房地产开发公司与D村签订临时用地协议,并送批准该工程项目的机关批准
2014年1月W房地产开发公司征收B村90亩基本农田外的耕地已知征地前B村人均耕地为1.5亩按照规定
50
60
80
100
G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田欲建一商业市场该项目涉及D村农业人口3
40
50
60
70
W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及D村农业人口58户28
100
160
200
240
W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田欲建一商业市场该项目涉及C村农业人口3
40
50
60
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W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田欲建一商业市场该项目涉及C村农业人口3
A市人民政府土地管理部门
B县人民政府
B县人民政府土地管理部门
D房地产开发公司
2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38
40
50
60
70
2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38
80
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100
110
W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田欲建一住宅小区在此之前C村人均耕地面积为2.0
50
90
100
110
W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田欲建一商业市场该项目涉及C村农业人口3
40
50
60
70
2009年1月W房地产开发公司征收B村90亩基本农田外的耕地已知征地前B村人均耕地为1.5亩按照规定
50
60
80
100
W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及D村农业人口58户28
36
48
96
192
W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田欲建一住宅小区在此之前C村人均耕地面积为2.0
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2010年1月A市某房地产开发公司B在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场B房地产开发公司通过出让方式取得了该地块的建设用地使用权并缴纳了土地出让金该项目建设中B房地产开发公司通过招标方式选择了施工及监理单位该项目建成后B房地产开发公司将该商业广场1~3层转让给C公司将4~5层租给D公司若B房地产开发公司采用邀请招标方式的应当向个以上具备承担招标项目的能力资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书
2009年1月B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式取得了一块建设用地使用权在签订的建设用地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设B房地产开发公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请申请最终得到批准拆迁前委托二级资质C房地产估价公司进行了拆迁评估B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收并及时办理了该商业中心的房屋所有权证随后B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营而E公司由于自身原因又将该商业中心转租给个体户F在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工针对E公司的转租行为下列说法正确的包括
2009年1月B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式取得了一块建设用地使用权在签订的建设用地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设B房地产开发公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请申请最终得到批准拆迁前委托二级资质C房地产估价公司进行了拆迁评估B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收并及时办理了该商业中心的房屋所有权证随后B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营而E公司由于自身原因又将该商业中心转租给个体户F在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工根据房地产估价机构管理办法除外其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作
2010年1月A市某房地产开发公司B在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场B房地产开发公司通过出让方式取得了该地块的建设用地使用权并缴纳了土地出让金该项目建设中B房地产开发公司通过招标方式选择了施工及监理单位该项目建成后B房地产开发公司将该商业广场1~3层转让给C公司将4~5层租给D公司C公司为获得该房地产所有权应办理的手续包括
李某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人王某所做的下列解释中正确的有
2009年1月B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式取得了一块建设用地使用权在签订的建设用地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设B房地产开发公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请申请最终得到批准拆迁前委托二级资质C房地产估价公司进行了拆迁评估B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收并及时办理了该商业中心的房屋所有权证随后B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营而E公司由于自身原因又将该商业中心转租给个体户F在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工按当前有关房地产估价机构资质管理规定C房地产估价公司所取得的二级资质最少应有名专职注册房地产估价师
2009年1月B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式取得了一块建设用地使用权在签订的建设用地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设B房地产开发公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请申请最终得到批准拆迁前委托二级资质C房地产估价公司进行了拆迁评估B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收并及时办理了该商业中心的房屋所有权证随后B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营而E公司由于自身原因又将该商业中心转租给个体户F在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工B房地产开发公司与E公司在租赁合同签订后日内办理房屋租赁登记备案手续
包括实收资本资本公积盈余公积及未分配利润等
2010年1月A市某房地产开发公司B在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场B房地产开发公司通过出让方式取得了该地块的建设用地使用权并缴纳了土地出让金该项目建设中B房地产开发公司通过招标方式选择了施工及监理单位该项目建成后B房地产开发公司将该商业广场1~3层转让给C公司将4~5层租给D公司关于该项目中标人确定后下列表述正确的是
同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款下列不正确的是
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2010年1月A市某房地产开发公司B在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场B房地产开发公司通过出让方式取得了该地块的建设用地使用权并缴纳了土地出让金该项目建设中B房地产开发公司通过招标方式选择了施工及监理单位该项目建成后B房地产开发公司将该商业广场1~3层转让给C公司将4~5层租给D公司按照国家有关规定该地块可以采取的出让方式包括
下列关于各资质等级房地产估价机构注册资本或出资额表述正确的是
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