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计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式) 2．编制项目还本付息表。(将计算结果填入表1-1) 3．计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。(要求列出计算式) 4．编制项目现金流量表。(将现金流量...
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现代咨询方法与实务《问答》真题及答案
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某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产
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计算第三年初的累计借款是多少要求列出计算式 2．编制项目还本付息表将计算结果填入表1-1 3．计算
1．某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资
某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产固
某项目预计建设投资为3100万元建设期第一年投入建设资金的60%第二年投入40%其中每年投资的50%
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计算第三年初的累计借款是多少要求列出计算式 2．编制项目还本付息表将计算结果填入表1-1 3．计算
1．某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成
计算第三年初的累计借款是多少要求列出计算式 2．编制项目还本付息表将计算结果填入表1-1 3．计
某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产
计算期第三年初的累计借款是多少要求列出计算式2．编制项目还本付息表将计算结果填入表2-1表2-1某项
计算期第三年初的累计借款是多少要求列出计算式2．编制项目还本付息表将计算结果填入表2-1表2-1某项
某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产固
某建设项目建设期内第三年初已累计借款500万元第三年借入100万元第四年借入200万元已知借款年利率
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56
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67.84
计算期第三年初的累计借款是多少要求列出计算式 2．编制项目还本付息表将计算结果填入表2-1 表2
某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产固
某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产固
某项目预计建设投资为3100万元建设期第1年投入建设资金的60%第2年投入40%其中每年投资的50%
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某地为缓解工业用电紧张拟投资建设火电厂建设两台600MW的发电机组2010年实现投产设计人员在考察本地周边可能的建设用地后基本确定了AB两地块作为备选用地为尽可能减少项目建设对本地资源和环境的影响当地主管部门要求项目设计在节能和环保方面必须达到十一五规划和国家发展改革委发布的节能中长期专项规划要求【问题】1．AB地块在土地面积周边环境两个方面基本相似在进行项目占用土地资源论证方面还需要逐项论证项目备选地块的哪些方面2．B地块比A地块现有绿地面积多100m上标2在进行用地合理性定量分析时这一现状会影响哪些定量指标的比选项目用地合理性分析中的定性分析又包括哪些内容3．节能中长期专项规划要求的主要耗能设备能效指标是项目节能方案的评价包括哪几个方面的内容国家对项目可行性研究报告中节能部分涵盖的内容包括哪些4．该项目在设计时提出了以下几个方面的节水措施①机组冷却方式采用直接空冷系统②电厂水源采用附近矿区疏干水③全厂辅机冷却系统采用带蒸发冷却器的闭式循环冷却系统该系统除夏季和气温较高季节需消耗部分喷淋水外其他季节基本无水量损耗④除灰系统采用干式除灰除渣系统⑤生活污水经生物氧化处理后作为厂区绿化用水工业废水经澄清—气浮—过滤处理工艺后一部分出水作为除灰系统输煤系统用水另一部分出水回补到厂内供水系统⑥输煤系统冲洗水采用处理后的工业废水灰场喷洒水采用脱硫废水⑦其他设计层面加强用水管理的措施等以上几点措施体现了节约用水的哪些原则和要求
某农场拟于2006年初在某河流上游植树造林500公顷需要各类投资共5000万元农场将承包该林地并拟于2012年初择伐林木后将林地无偿移交给地方政府预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元由于流域水土得到保持气候环境得到改善预计流域内3万亩农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止每年将净增产360万公斤每公斤粮食售价1.5元假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%社会折现率为10%不存在价格扭曲现象[问题]1.在考虑资金时间价值的情况下该农场2012年初所伐木材销售净收入能否收回全部投资
【背景材料】甲公司目前主营产品为AA产品所在行业竞争者众多占有市场份额最高的企业的市场份额为18%且行业内主要企业的份额比率均在1.7以内甲公司同两个主要竞争对手乙公司和丙公司的竞争态势矩阵见表6-7表6-7竞争态势矩阵表序号关键竞争因素/强势指标权重得分甲公司乙公司丙公司1生产规模0.204352技术实力0.152533产品质量0.205454成本优势0.15314５客户服务能力0.20533６财务实力0.10152为了进一步拓展业务范围甲公司考虑进入B产品市场为此委托一家咨询公司进行咨询投资报告提出B产品目前具有技术成熟质量稳定消费者全面认同等特征目前是甲公司进入B产品市场的最佳时机建议尽快进入1.【问题】1．判断A产品所在行业的市场竞争格局属于何种类型并说明理由2．与竞争对手乙公司和丙公司相比甲公司的综合竞争能力如何3．根据咨询公司对B产品的市场调查结论判断B产品处于产品生命周期的哪个阶段4．甲公司是否应接受咨询公司的建议说明理由
B工程咨询公司承接了XY两个项目的风险研究工作X项目属于投资决策风险通过调查分析明确了项目主要风险因素后估计其发生的概率为70%且一旦发生将导致整个项日的失败图5-1为该概率-影响矩阵图Y项目属于建设施工过程风险该工程有六道工作工作的内容及逻辑关系如表5-4所列表5-4Y项目建设工程工作分解表工作名ABCDEF内容挖坑地下设施建造基础管辖安装设备安装试车紧前工作—AABBCDE【问题】1．请在风险评价矩阵中用*表明X项目面临的风险因素的位置并判定X项目中该风险因素的风险等级2．鉴于采用其他风险对策方法费用太大B公司提出建议放弃该项目的投资计划请问这个建议是否正确为什么这属于哪种风险对策3．请根据Y项目中给出的条件绘制双代号网络图4．风险识别的基本方法有哪些写出有代表性的5种方法所采用的是哪种技术
某实施施工监理的工程建设单位按照建设工程施工合同示范文本与甲施工单位签订了施工总承包合同合同约定开工日期为2006年3月1日工期为302天建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购设备安装工程可以分包甲施工单位通过筛选与乙施工单位签订安装分包合同经总监理工程师批准的施工总进度计划如图1所示时间单位天 在施工过程中发生了如下事件 事件1由于道路没有及时开通使开工日期推迟到2006年3月4日并造成施工方经济损失3万元为此施工单位于2006年3月10日向监理单位提出延长工期的索赔 事件2在基础工程施工中由于遭遇特大暴雨土方工程发生滑坡造成人员机械损失共计5万元导致C工程持续时间延长12天为此提出经济补偿与工期的延期 事件3在主体施工过程中甲施工单位为保证工程质量改进了混凝土泵浇筑的施工工艺延误F工作时间10天为此甲施工单位向建设单位提出延期10天的申请 事件4设备安装工程完工后进行验收第一次试车验收结果不合格经检查分析是由于设备本身质量有问题造成的为此乙施工单位提出将已安装的设备拆除重新安装并重新组织试车验收为此造成丁工作持续时间延长24天费用增加6万元甲施工单位就此提出工期和费用索赔 [问题] 事件1中监理单位应如何答复说明理由
某项目业主拟兴建高速公路工程项目在该工程招标前业主首先选择了一家咨询机构承担了该工程项目设计施工及设备材料的招标任务[问题]1.业主适宜采用什么评标方法选择咨询机构对投标的咨询机构的咨询质量评审的主要内容有哪些
某实施施工监理的工程建设单位按照建设工程施工合同示范文本与甲施工单位签订了施工总承包合同合同约定开工日期为2006年3月1日工期为302天建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购设备安装工程可以分包甲施工单位通过筛选与乙施工单位签订安装分包合同经总监理工程师批准的施工总进度计划如图1所示时间单位天 在施工过程中发生了如下事件 事件1由于道路没有及时开通使开工日期推迟到2006年3月4日并造成施工方经济损失3万元为此施工单位于2006年3月10日向监理单位提出延长工期的索赔 事件2在基础工程施工中由于遭遇特大暴雨土方工程发生滑坡造成人员机械损失共计5万元导致C工程持续时间延长12天为此提出经济补偿与工期的延期 事件3在主体施工过程中甲施工单位为保证工程质量改进了混凝土泵浇筑的施工工艺延误F工作时间10天为此甲施工单位向建设单位提出延期10天的申请 事件4设备安装工程完工后进行验收第一次试车验收结果不合格经检查分析是由于设备本身质量有问题造成的为此乙施工单位提出将已安装的设备拆除重新安装并重新组织试车验收为此造成丁工作持续时间延长24天费用增加6万元甲施工单位就此提出工期和费用索赔 [问题] 事件1中监理单位应如何答复说明理由
某工程项目为某市建设规划的重要项目之一且已列入地方年度固定资产投资计划概算已经主管部门批准施工图及有关技术资料齐全现决定对该项目进行公开招标招标范围包括土方基础工程主体结构工程设备安装及外墙装修工程该项目基础工程包括地下室四层及挖孔桩招标单位发布招标公告和资格预审通告后省内外共有20家投标单位购买了资格预审文件并参加了资格预审经招标工作委员会审定后ABC三家单位通过了资格预审随后招标单位向这三家投标单位发出了资格预审合格通知书和招标文件接下来招标单位对这三家投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复在书面答复投标单位的提问后招标单位又组织各投标单位进行了施工现场踏勘在投标截止日期前10天招标单位书面通知各投标单位由于某种原因决定将外墙装修工程从原招标范围内删除投标单位A在投标过程中考虑到该工程地下室的施工需采用连续墙回封后土方分层开挖连续墙加设四至六层锚杆加固土方开挖完毕后进行挖孔桩施工及地下室施工而该工程地处繁华的商业区和密集的居民区是交通十分繁忙的交通枢纽采用爆破方法不太可行因此在投标时将方案的单价报得很低而将采用机械辅以工人破碎凿除基岩方案报价较高投标单位B在送出投标文件后发现由于对招标文件的技术要求理解错误造成了报价估算有较严重的失误遂赶在投标截止时间前10分钟向招标人递交了一份书面声明要求撤回已提交的投标文件【问题】1．简述招标单位对投标单位进行资格预审的程序2．该项目施工招标在哪些方面存在不妥3．什么是公开招标什么是邀请招标4．投标单位A运用了哪种报价技巧其运用是否得当5．投标单位B要求撤回投标文件的要求是否合理为什么
【背景材料】某县政府因基础设施老化欲新建一批政府办公和职能用房2008年10月该政府采用招标的方式选定一家项目管理单位作为政府的代建单位负责当地检察院新址建设项目的投资管理和建设实施的组织工作在该工程的前期工作阶段政府在办理了项目可行性研究报告审批土地征用等有关手续的报批工作后该项目管理单位开始组织施工图设计在施工过程中项目管理单位严格控制项目投资质量和工期按合同约定向施工单位划拨工程款工作进行得井井有条最终工程得以如期圆满完工经竣工验收合格后移交给使用单位1.【问题】1．什么是代建制2．代建制的核心和关键分别是什么3．哪些项目更适合采用代建制4．代建制具有哪些作用5．在实行工程代建制后项目使用单位的主要职责包括哪些6．在工程前期工作阶段文中的叙述有何不妥之处请指出并加以改正7．在工程施工过程中文中的叙述有何不妥之处请指出并加以改正
[背景材料] 某工程项目计划进度与实际进度如图8-1所示 图中——表示拟完工程计划投资 ﹏表示已完工程实际投资 ……表示已完工程计划投资 [问题] 1．根据图8-1的内容填制投资数据表 2．计算第6周末的投资偏差和进度偏差
【背景材料】某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际情况和建设单位要求该工程工期定为2年考虑到各种因素的影响决定该工程在基本方案确定后即开始招标确定的招标程序如下1成立该工程招标领导机构2委托招标代理机构代理招标3发出投标邀请书4对报名参加投标者进行资格预审并将结果通知合格的申请投标人5向所有获得投标资格的投标人发售招标文件6召开投标预备会7招标文件的澄清与修改8建立评标组织制定标底和评标定标办法9召开开标会议审查投标书10组织评标11与合格的投标者进行质疑澄清12确定中标单位13发出中标通知书14建设单位与中标单位签订承发包合同1.【问题】1．指出上述招标程序中的不妥和不完善之处并改正2．该工程共有7家投标人投标在开标过程中出现如下情况1其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章经招标监督机构认定该投标做无效投标处理2其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件经招标监督机构认定该投标做无效投标处理3开标人发现剩余的5家投标人中有一家的投标报价与标底价格相差较大经现场商议也作为无效投标处理指明以上处理是否正确并说明原因3．假设该工程有效标书经评标专家的评审其中ABC三家投标单位投标方案的有关参数见表5-2表5-2各投标方案有关参数表投标方案建设期费用支出/万元项目运营期/年项目运营期的年运营成本/万元工程报废时的残值回收／万元第一年末第二年末A2502401525110B300330201020C240240151520若基准折现率为10%且已知A方案寿命期年费用为72.40万元B方案寿命期年费用为69.93万元试计算C方案寿命期年费用并利用年费用指标对3个投标方案的优劣进行排序小数点后保留两位4．建设单位从建设项目投资控制角度考虑倾向于采用固定总价合同固定总价合同具有什么特点
【背景材料】随着我国改革开放步伐加快各地方政府对乡镇基础设施投入的不断加大尤其是十一五规划实施以来乡村公路网发展异常迅速某地方政府准备修建一地区乡村公路网其宏观目标定位为改善当地基础设施条件帮助农民摆脱贫困该项目的可行性研究报告提出的项目目标层次包括下列因素1改善农副产品运输条件沟通与外界的联系渠道2推动当地农副产品加工业的发展3上级政府财政拨款5000万元以工代赈投入300万元4完善该地区乡村公路网的建设实现村村通公路5预计用工5万人/月历时3年6建成四级公路240km各类桥涵50座7由省公路设计院勘察设计县公路局负责建设管理8由乡村政府负责征地和拆迁安置9建立乡村管理机构10乡村全年农民人均收入由2000元提高到3500元以上根据上述分析为编制本项目的逻辑框架矩阵表负责可行性研究工作的咨询工程师依次确定了项目的直接目标产出成果和宏观目标的可验证指标并确定了各项投入活动的预算成本和验证指标及方法为了体现民主决策当地政府要求采用参与式方法征求有关社会成员对公路建设规划方案的意见组织者对参与人员提出如下要求1要求参与者有在县城或镇工作的经历其思维模式较之其他乡村居民更为先进2要求参与者以普通话作为交流语言以便提高沟通效率3要求参与者是男性公民更敢于表达不同意见4参与者要具有较高学历以便发表专业见解5尽可能针对关键性社会问题发表意见不要面面俱到1.【问题】1．列出逻辑框架法的目标分析中的层次并将上述1～10项因素分别列入相应的层次2．为了编制一份完整的逻辑框架表除上述咨询工程师已做的工作外还需完成哪些工作步骤3．在参与式评价中组织者对参与人员提出的要求哪些可取哪些不可取
X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权该土地性质为住宅用地项目开发周期为3年该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场方案效益和风险等进行分析 1．甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案并依据可比性原则采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较 2．乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值乐观值为7500元/m2悲观值为4000元/m2最可能值为5500元/m2 3．丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感当住宅平均售价为5200元/m2时项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率12%丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率如表2所示 表2不同住宅售价及其发生的概率 情形 售价元/m2 发生概率 情形 售价元/m2 发生概率 1 6000 0.15 4 5500 0.35 2 4500 0.15 5 4000 0.10 3 7500 0.05 6 5000 0.20 4．丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外还受建设投资融资政策等变量影响可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险 [问题] 甲咨询工程师在进行方案经济比较时各方案之间具有可比性具体包含哪些内容可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较
某市准备投资7亿元新建一座现代化自来水厂聘请了有多年项日融资经验的咨询顾问协助他们设计项目融资方案当地市政府提出了几点要求一是要充分利用债务资金确保项日建设资金及时到位按时完成工程建设和试运营二是合理控制融资风险在确保满足公共需求的基础上将项目的债务资金成本控制在合理范围内咨询顾问在分析了项日融资环境条件后建议项目可以在引入银行借贷资金的同时发行短期融资债券以达到优化项目融资结构解决项日建设前期资金投入的目标[问题]1．基础设施建设项目常用的项目融资方式有哪几种简要介绍一下其中两种融资方式的特性2．项目融资的风险主要包括哪些内容3．项日融资环境分析包括哪些方面4．项口计划发行债券募集项目建设资金3亿元债券面值100元等价发行票面利率5%4年期到期一次还本付息发行费0.5%免收兑付手续费同时项目拟与银行签订总额为1亿了七的流动资金循环借款协议年利率在一年期基准基础上下浮10%为6.73%每年年初借款年末还本付息项目期初一次性支付试分别计算债券和银行借款的资金成本5．当地政府拟使用财政拨款3亿元作为项日资本金在综合考虑社会无风险收益率市场基准收益率和项目投资风险系数后估算该笔拨款的资金成本约为10%试计算项目加权平均资金成本已知1.0454=1.19251.054=1.2155
某项目业主拟兴建高速公路工程项目在该工程招标前业主首先选择了一家咨询机构承担了该工程项目设计施工及设备材料的招标任务[问题]1.业主适宜采用什么评标方法选择咨询机构对投标的咨询机构的咨询质量评审的主要内容有哪些
某建设项目建设期为2年运营期为8年项目建设投资不含固定资产投资方向调节税建设期贷款利息总额为3100万元预计全部形成固定资产固定资产折旧年限10年按平均年限法计提折旧残值率为5%在运营期末收回余值 建设项目发生的资金投入收益及成本情况见表1建设投资贷款年利率为10%按季计息建设期只计息不还款还款方式为运营期前6年按每年等额本息本金与利息之和偿还利息按年收取 假定销售税金及附加的税率为6%．所得税税率为33%行业基准投资收益率为15% 表1建设项目资金投入收效及成本情况表 序号 项目 年份 1 2 3 4 1 建设投资 自有资金 930 620 贷款 930 620 2 流动资金自有 200 300 3 年销售收入 3420 3800 4 年经营成本 2340 2600 [问题] 编制建设期贷款还本付息表总成本费用估算表
某洗衣机生产企业为应对市场竞争近年来一直以降低产品销售价格作为主要竞争策略为了改善经营业绩该企业拟调整竞争策略并为此聘请一家咨询公司对当地洗衣机市场进行分析咨询公司从委托单位得到了部分资料见表5 表5当地市场洗衣机平均销售价格和销售量 年份 洗衣机平均销售价格元/台 洗衣机销售量万台 2001 3800 50 2002 3460 54 2003 3188 58 2004 2960 61 2005 2700 65 咨询公司用德尔菲法对影响洗衣机销量的主要因素进行了市场调查从研究部门家电经销商和知名家电企业选择了36名专家实施调查在意见征询表中列出了质量价格品牌外观噪音自动化程度和售后服务等项目要求专家从中选择3个影响销售的主要因素并按其重要性排序在第二轮征询后按专家排序情况和评分标准排为第一位的给3分排为第二位的给2分排为第三位的给1分评分排在前5位的为质量品牌价格自动化程度和外观5个因素第三轮征询后36名专家对该5个因素的重要性进行排序的人数分布情况如表6所示 [问题] 咨询信息的采集除了委托单位提供外还有哪些采集途径
【背景材料】 某建筑公司与某单位于2003年7月8日签订了教学楼承建合同合同约定由于甲方责任造成总工期延误1天甲方应向乙方补偿1万元若乙方延误总工期1天应扣除乙方工程款1万元施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时超过部分按原单价的90%计算双方对施工进度网络计划达成一致图9-3 施工过程中发生以下事件 事件1A工程基础土方原计划土方量为400m3因设计变更实际土方量为450m3原定单价为80元/m3 事件2B工程施工中乙方为保证施工质量将施工范围边缘扩大原计划土方量由300m3增加到350m3 事件3C工程施工结束后监理工程师认为基柱内管线放线位置与设计图纸不符经剥露检查确实有误延误工期2天发生费用2万元 事件4Ⅰ工程施工中发现甲方提供的设计图纸有严重错误修改图纸致使乙方施工拖延3天发生费用3万元 事件5G工程施工中乙方租赁的设备未按时到达现场使乙方施工拖延2天发生费用1万元1.【问题】 1．该工程的计划工期为多少天关键线路包括哪些单项工程 2．上述事件中哪些应进行工期补偿哪些应进行费用补偿 3．该工程实际工期为多少天应扣除或补偿乙方工程款多少万元 4．如果CⅠ工程共用一台起重机网络图中应如何表示起重机正常在场时间为多少天由于甲方责任在场时间增加多少天如何处理如补偿费用是否补偿机上工作人员费用
【背景材料】 某施工单位乙方与某建设单位甲方签订了建造无线电发射试验基地施工合同合同工期为38天由于该项目急于投入使用在合同中规定工期每提前或拖后1天奖罚5000元乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划并得到甲方代表的同意 施工网络进度计划如图9-2所示 实际施工过程中发生了如下几项事件 事件1在房屋基槽开挖后发现局部有软弱下卧层按甲方代表指示乙方配合地质复查配合用工为10个工日地质复查后根据经甲方代表批准的地基处理方案增加工程费用4万元因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天人工窝工15个工日 事件2在发射塔基础施工时因发射塔坐落位置的设计尺寸不当甲方代表要求修改设计拆除已施工的基础重新定位施工由此造成工程费用增加1.5万元发射塔基础施工延长2天 事件3在房屋主体施工中因施工机械故障造成工人窝工8个工日房屋主体施工延长2天 事件4在敷设电缆时因乙方购买的电缆质量不合格甲方代表令乙方重新购买合格电缆由此造成敷设电缆施工延长4天材料损失费1.2万元 事件5鉴于该工程工期较紧乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施使房屋装修施工缩短3天该项技术措施费为0.9万元 其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符1.【问题】 1．在上述事件中乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和或费用补偿要求为什么 2．该工程的实际工期为多少天施工方可得到的工期补偿为多少天绘制原网络进度计划图由于甲方责任导致的施工进度计划图和经调整后的实际进度图找出关键线路给出工期天数并与合同工期作比较 3．假设工程所在地人工费标准为30元/工日应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日间接费利润等均不予补偿则在该工程中乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项费用补偿额为多少元
X房地产开发企业通过招拍挂取得一宗土地开发权该土地性质为住宅用地项目开发周期为3年该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场方案效益和风险等进行分析1．甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案并依据可比性原则采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较2．乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值乐观值为7500元/m2悲观值为4000元/m2最可能值为5500元/m23．丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感当住宅平均售价为5200元/m2时项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率12%丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率如表2所示表2不同住宅售价及其发生的概率情形售价元/m2发生概率情形售价元/m2发生概率160000.15455000.35245000.15540000.10375000.05650000.204．丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外还受建设投资融资政策等变量影响可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险[问题]1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时各方案之间具有可比性具体包含哪些内容可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较
某农场拟于2006年初在某河流上游植树造林500公顷需要各类投资共5000万元农场将承包该林地并拟于2012年初择伐林木后将林地无偿移交给地方政府预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元由于流域水土得到保持气候环境得到改善预计流域内3万亩农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止每年将净增产360万公斤每公斤粮食售价1.5元假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%社会折现率为10%不存在价格扭曲现象[问题]1.在考虑资金时间价值的情况下该农场2012年初所伐木材销售净收入能否收回全部投资
[背景材料]某上市公司拟投资新建一个生产项目委托甲咨询公司开展可行性研究通过比较AB两个厂址方案的建设条件建设投资和运营费用．甲咨询公司推荐了B方案B方案总建设占用用地面积为100000m2总建筑面积为150000m2建构筑物及堆场总占地面积为30000m2根据项目建设规模场地物流和安全等条件．甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案B方案建设投资为9000万元流动资金为2000万元全部由上市公司自有资金支付公司目前股票市价为16元预计年末每股发放股利0.4元并以每年6%的速度增长[问题]1．除上述内容外比选厂址方案还应包括哪些内容2．总图运输方案中应包括哪些主要内容3．计算B方案的投资强度和容积率4．利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本5．除股利增长模型法外普通股资金成本的计算还可采用哪些方法
【背景材料】某车间可从AB两种新设备中选择一种米更换现有旧设备设备A使用寿命期为6年设备投资10000万元年经营成本前3年平均为5500万元后3年平均为6500万元期末净残值为3500万元设备B使用寿命期为6年设备投资12000万元年经营成本前3年均为5000万元后3年均为6000万元期末净残值为4500万元该项目投资财务基准收益率为15%1.【问题】1．用年费用法比较选择设备更新最优方案2．如果设备B使用寿命期为9年最后3年经营成本均为7000万元期末净残值为2000万元其他数据不变用费用现值法比较选择最优方案以最小寿命期作为共同研究期
【背景材料】 某业主与W工程公司依据FIDIC条款格式订立了某工程的施工合同合同规定采用单价合同因设计变更而发生的工程量变化按实调整同时视具体的变动情况业主与承包商商谈变更后的单价合同工期为18天工期每提前1天奖励2000元每拖后1天罚款4000元W工程公司在开工前及时提交了施工网络进度计划并得到业主的批准 施工网络进度计划如图5-1所示 工程施工过程中发生如下事件 事件1因工程师提供的数据有误导致在基坑土方开挖时将地下电缆挖断造成施工现场停电使工作B和工作C的工效降低作业时间分别拖延1天和2天多用人工18和11个工日假设人工工口单价为25元/工日应由甲方补偿的人工窝工和降效费为12元/工日B工作自有施工机械每天折旧费为615元C工作自有施工机械每天折旧费为310元 事件2K工作中原施工组织设计采用50t轮胎式起重机自有机械设备折旧费为796元/天但开工前该设备恰好出现故障需要大修且考虑到现场的实际情况W公司外租一台120t履带式起重机租赁费为1000元/天工期缩短1天 事件3因施工中意外发现一条地下管线且在业主提供的施工图纸中没有标明经业主同意工作H的工程量增加20m3该工作维持综合单价为95元/m3不变工作G原有工程量为200m3现工程量减少20m3单价由78元/m3调整为88元/m3相应的工期没有变化 事件4IJ工作为钢筋混凝土项目因在冬季施工按照有关规范的规定在混凝土浇筑的过程中采取了冬季施工措施使这两项工作的作业时间均延长了2天使用防冻剂等措施费分别为2000元850元 其余各项工作的实际作业时间和费用均与原计划相符1.【问题】 1．上述哪些事件承包商可以提出工期和费用补偿要求哪些事件承包商不可以提出工期和费用补偿要求简述其理由 2．每项事件的工期补偿是多少天总工期补偿是多少天指出关键线路 3．该工程的实际工期是多少天工期奖罚款为多少元 4．假设管理费和利润不予补偿试计算业主应给予承包商的追加工程款
某洗衣机生产企业为应对市场竞争近年来一直以降低产品销售价格作为主要竞争策略为了改善经营业绩该企业拟调整竞争策略并为此聘请一家咨询公司对当地洗衣机市场进行分析咨询公司从委托单位得到了部分资料见表5 表5当地市场洗衣机平均销售价格和销售量 年份 洗衣机平均销售价格元/台 洗衣机销售量万台 2001 3800 50 2002 3460 54 2003 3188 58 2004 2960 61 2005 2700 65 咨询公司用德尔菲法对影响洗衣机销量的主要因素进行了市场调查从研究部门家电经销商和知名家电企业选择了36名专家实施调查在意见征询表中列出了质量价格品牌外观噪音自动化程度和售后服务等项目要求专家从中选择3个影响销售的主要因素并按其重要性排序在第二轮征询后按专家排序情况和评分标准排为第一位的给3分排为第二位的给2分排为第三位的给1分评分排在前5位的为质量品牌价格自动化程度和外观5个因素第三轮征询后36名专家对该5个因素的重要性进行排序的人数分布情况如表6所示 [问题] 咨询信息的采集除了委托单位提供外还有哪些采集途径
某企业新建项目主要生产设备需要从国外进口该设备的离岸价是500万美元外汇牌价1美元=7.80元人民币其他有关费用参数为国外运费费率6%国外运输保险费费率3.5‰进口关税税率10%进口环节增值税税率17%外贸手续费费率1.5%银行财务费费率4‰国内运杂费费率为2.5%该项目还需从国内采购某成套工艺设备设备原价1200万元运杂费费率1%国内某类似拟建项目建筑工程费和安装工程费占设备购置费的百分比分别为20%和12%综合调整系数f1=1.1f2=1.2拟建项目的工程建设其他费用为1600万元基本预备费费率10%该项目建设期2年工程费用拟分年投入第1年投入70%第2年投入30%建设期各年价格上涨指数均为5%根据企业财务部和生产部的计划预计新建项目年经营收入为6000万元营业收入资金率为20%企业财务经理指出目前企业的资本结构良好负债/所有者权益=6/4应继续保持该资本结构比例融资即所需建设投资和流动资金中40%由企业自有资金提供60%依赖银行借款经与银行协议本企业信誉良好可以取得所需借款但要求设备投资总额不得低于项目投入总资金的35%贷款利率6%按工程费用比例在建设期期初分年投入建设期内不支付利息[问题]1．试估算该项目的设备购置费保留小数点后两位2．建设投资的估算方法有哪些分别适用于项目决策分析与评价的哪个阶段本案例建设投资应该采用什么方法估算估算的建设投资额为多少3．本案例需采用何种方法估算流动资金估算的流动资金为多少4．估算该项目的建设期利息5．估算该项目的投入总资金能否满足银行的贷款条件
【背景材料】某建安工程施工合同合同总价6000万元合同工期为6个月合同签订日期为1月初从当年2月份开始施工 1．合同规定 1预付款按合同价款的20%支付从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回 2保留会按5%扣留从第一个月开始按月结工程款的10%扣留扣完为止竣工结算时返还 3总工期提前1天奖励1万元推迟1天罚2万元 4合同规定当物价比签订合同时上涨不小于5%时依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整 2实际造价指数见表6-4 1.【问题】 1．施工单位可索赔工期多少可索赔费用多少 2．该工程预付款为多少预付款起扣点为多少保留金为多少 3．每月实际应结算工程款为多少
国家提出要建设一个针对特定灾害的防灾预警系统以减少灾害损失共有三个互斥的建设方案寿命期均为20年根据统计资料分析及专家论证如果不建造该预警系统预期未来每年灾害经济损失为120亿元如果建造该防灾预警系统除需要初始投资外每年还需要支付系统维护费用但可降低每年预期灾害损失各方案的初始投资每年运营维护费用及预期年损失等资料见表3设定基准收益率为8%复利系数见表4表3各方案投资费用及预期损失单位亿元方案初始投资年运营维护费用预期年损失112012702210209032503030表4复利系数表F/PinP/FinA/PinP/AinA/FinF/Ain8%153.17210.315240.116838.55340.0368327.151204.66900.214550.101859.81810.0218545.761256.84830.146020.0936810.6740.0136873.104[问题]1.计算各方案初始投资的费用年值和各方案预期每年减少损失的效益
【背景材料】北京某集团公司投资新建一工程项目建设期为4年建设期内各年度借款额详见表6-1表6-1建设期内各年度借款额建设期年度第一年第二年第三年第四年借款额/万元400600500300现有3种借款方案1．向甲银行借款年利率为16%每季度计息一次最终银行再给予一定优惠退还利息额50万元2．向乙银行借款年利率为15.85%每月计息一次3．向丙银行借款年利率为16.4%每半年计息一次最终银行再给予一定优惠退还利息总额的5.5%1.【问题】1．若各年借款额在建设期各年年初发生建设期内不支付利息则计算3种借款方案所产生的建设期利息并选出最优方案2．公司最终决定向丁银行借款年利率为17%每年计息一次各年借款额在建设期各年年内均衡发生建设期内逐年支付利息请计算建设期利息
某电脑专卖店2002年1～12月电脑销售量如表4－4所示表4－4某电脑专卖店2002年电脑销售量表时间序号t实际销售量xi台时间序号t实际销售量xi台2002.11602002.77482002.22532002.88652002.33442002.99692002.44302002.1010522002.55562002.1111462002.66512002.121272【问题】1.请用简单移动平均法预测2003年第一季度电脑销售量分别取n＝3和n＝6并通过比较两个方法预测误差来选择较好方法
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