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采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照购置成本进行初始计量 采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目 采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要计入“管理赞用”科目 采用成本模式计量的投资性房地产，在存在减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量
采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入其他业务成本 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量 按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产 企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中__
投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式属于会计估计变更，不需进行追溯调整 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的资本公积应转入其他业务成本
采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件可转换为公允价值模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，不需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产，需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产，满足条件后可以转换为成本模式
采用成本模式计量的投资性房地产应计提折旧或摊销，但不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 采用公允价值模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为成本模式计量
采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 外购投资性房地产的成本，包括购买价款,相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量 自行建造的投资性房地产的成本，南建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量 采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 自行建造的投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式 已经采用成本模式计量的投资性房地产，满足一定条件时，可以从成本模式转为公允价值模式 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销 企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，应计提投资性房地产累计折旧(摊销)
采用成本模式计量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目 采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备 已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式 同一企业可以同时采用两种计量模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产可以从公允价值模式转为成本模式
企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销 企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入
投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销 采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式计量时，应作为会计政策变更进行处理 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入其他综合收益
企业将公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应该调整期初留存收益 企业将成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式计量时，应该按照前期差错更正的原则处理 企业将公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式计量时，应该按照账面原值对应结转，不产生差额 投资性房地产的后续计量模式一经确定，不得随意变更
投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备 投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式 同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量 企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
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