首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
影响收益性物业价值最核心、最直接的因素表现在( )。
查看本题答案
包含此试题的试卷
物业管理师《单选题》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
对个人理财策略来说是最基础最核心的影响因素之一其变动对各种理财产品的收益状况有重大影响
汇率水平
利率水平
税收政策
收入水平
企业家的价值观是企业发展过程中核心的价值观形式参与者的价值观是企业价值观的主体结构的基层是企业价值观
对于个人理财策略来说最基础最核心的影响因素之一是
收益
效益
利率
通货膨胀率
影响股票市场价格的最直接因素是
清算价值
每股净资产
供求关系
政治因素
市场机制不健全是造成期货价格非理性波动最直接最核心的因素
收益性物业价值的高低主要取决因素之一即获得净收益期限的长短获得净收益期限越长物业的价值就
越低
越高
相等
无关系
在新媒体平台中内容是核心主角文字是最重要的因素文字是最基础的 最直接的表现形式也最能体现创作中表达的
支出的分配组织和管理完成的好坏很可能对物业产生影响表现在上
净运营收益和资本价值
物业运行效率
物业对外形象
补偿需要参数
价值是所有商务谈判的核心内容这是因为价值的表现形式--价格最直接地反映了谈判双方的利益
影响收益性物业价值的因素很多例如等因素都会影响收益性物业价值
区位、新旧程度、供求、物业管理
新旧程度、开发商、物业管理
供求、物业管理、区位
开发商、物业管理、区位
影响收益性物业价值的因素很多如区位新旧程度供求物业管理等但这些最终都表现在这一最核心最直接的因素上
未来能够带来的收益
.直接产生经济收益
物业权益状况
物业所评估出的价值
交易规则设计不当是造成期货价格异常波动最直接最核心的因素
价值是所有商务谈判的内容这是因为价值的表现形式--价格最直接地反映了谈判双方的利益
重要
核心
主要
必要
下列对企业价值的说法不正确的是
决定企业价值高低的核心因素是企业的整体获利能力
企业价值本质上是以企业现有的收益能力为标准的内在价值
企业价值评估区别于其他资产评估的一个重要特征是整体性
企业未来所能获得的收益将直接影响企业的现时价值
以下关于收益性物业价值的说法不正确的是
未来净收益越大,物业的价值就越高
获得净收益期限越长,物业的价值就越高
获得净收益越可靠,物业的价值就越高
影响收益性物业价值的最直接的因素是城市规划
影响收益性物业价值的因素很多例如以下因素会影响收益性物业价值
区位、
新旧程度、
供求、
开发商
物业管理
影响收益性物业价值高低的主要因素有
未来净收益的大小
获得净收益期限的长短
获得净收益的连续性
获得净收益的可靠性
获得净收益的途径
影响股票市场价格的最直接因素是
每股净资产
政治因素
清算价值
供求关系
热门试题
更多
以下关于财务评价指标的计算式中正确的是
现金流量图是用以反映投资项目在资金运动状态的简化图式
房地产置业投资中准备金通常用于支付物业经营过程中的包括房屋及设备设施的大修理更新
城市维护建设税和教育费附加是依托征收的一种税费分别为营业税税额的7%和3%
已知某笔贷款的年利率为8%借贷双方的约定为按月计息则该笔贷款的实际利率是
下列各项中不是用于反映项目清偿能力的指标
房地产置业投资中的最大化是业主最关心的问题也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面
某投资者以6000元/m2的价格购买一套建筑面积120m2的住宅银行为其提供了年利率6%期限为20年的按揭贷款抵押价值比率为60%则该投资者的首付款应为 万元
已知年利率为14%则按季度计息时的实际年利率为
关于物业经营过程中的准备金下列表述不正确的是
动态投资回收期是指项目以抵偿全部投资所需的时间
从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后再加上其他收入就得到了物业的
房地产置业投资中在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时可以获得的租金收入是
创新的表现包括
某企业应纳税所得额为7万元应缴纳企业所得税为元
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数决定基准收益率大小的因素主要是
已知某家庭向银行存款额为5000元年利率为12%按月计息期限为1年则1年后的本利和为元
收益性物业的运营费用是除外物业发生的所有费用
设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是
下列关于设备更新的说法中不正确的是
某物业公司是国家一级资质物业服务企业在近几年发展__司认为如何采取行之有效的方法制定相应的计划对策方案以适应公司的可持续发展并从物业行业中找准自己的定位在转制物业中脱颖而出这是公司迫在眉睫需要解决的问题因此在实践__司坚持根据企业特点经过市场调查和论证摸索了一套配套商品房如何通过低成本区域化的经营策略逐步向经济发达地域中高档商品房及高端物业过渡打造售后房和平价商品房物业服务企业的典范 问题 本案例反映了物业服务企业中的什么问题
某地区物业管理行业1993年起步时主要分为纯市场独立经营房产商自建自管大型国有企业房产科变更后的物业公司这三类“现在的物业管理已不是简单的扫地看大门物业管理必须转变传统模式面对市场新要求”一业内人士如是说从2005年开始该地区物业管理行业一些特约服务应时而生代收房租代接送儿童代叫出租车等个性化服务让业主对物业公司的认可度大大提高另外还有许多物业公司和政府__或国有企业“联姻”在更好地深入基层群众的同时为许多单位节省开支减轻负担前不久一位单位的负责人算了一笔账据他讲以前该单位物业花费每年在60万元左右现在有了专业物业管理单位只承担20万元左右的费用不仅如此以前物业费收费难服务不到位职工工作怠慢等现象都没有了取而代之的是生活区办公区的安保绿化保沽维修等方面都有了非常明显的改善而且还发现自从专业物业服务公司接手后以前职工一切依赖单位的观念也有了很大改变 问题 本案例说明了物业管理行业面临着什么重要问题
就房地产开发投资来说投资回收主要是指开发商所投入的的回收
财务内部收益率是指在整个内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
按照企业在行业中经营的态势分类经营战略有
下列磨损中属于有形磨损的是
城市教育费附加的税率一般为营业税的
房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税按的一定比例征收
内部收益率表明了项目投资所能支付的贷款利率
某开发商拟向银行贷款1500万元借用5年一次还清甲银行贷款利率为17%按年单利计息乙银行贷款年利率为16%按月复利计息问向贷款较经济
热门题库
更多
营销员(五级)
邮政业务营销员
网络营销师资格考试
物业管理师
物业管理员
助理物业管理师
秘书二级
秘书三级
秘书四级
秘书五级
秘书基础知识
导游资格证考试
三级营养师
二级营养师
四级营养师
营养师基础知识(公共科目)