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《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2003)的颁布 中价协提出全过程、全方位进行工程造价控制和动态管理的思路 “控制量”、“指导价”、“竞争费”的改革思路的提出 全寿命造价管理思想的提出
工程造价控制是全过程动态控制 工程造价控制是全过程静态控制 工程造价控制要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价 工程造价控制要用概算造价控制技术设计和修正概算造价 工程造价控制要用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价
项目决策时应当考虑项目全生命周期成本 工程造价控制是全过程的 应考虑一次性建设成本与运营维护成本的平衡 工程造价控制是动态的
工程造价控制是全过程的 工程造价控制是动态的 工程建设项目投资控制的发展趋势——全生命周期造价管理 项目的造价控制紧紧围绕着三大目标:投资控制、质量控制和进度控制,这种目标在项目实施工程中往往是静态的 全生命周期造价管理已经成为工程建设项目投资控制理论发展的新趋势
工程造价控制是全过程的 工程造价控制是全方位的 工程造价控制是全周期的 工程造价控制是动态的 工程造价控制是系统的
投资控制 质量控制 全过程控制 动态控制 进度控制
以投资估算价控制设计方案的选择 用预算造价控制施工图设计 通过招标投标方式引入竞争机制,择优选择承包商 合同管理 进行建设项目的可行性研究,为投资决策提供依据
以投资估算价控制设计方案的选择 用预算造价控制施工图设计 通过招标投标方式引入竞争机制,择优选择承包商 合同管理 进行建设项目可行性研究,为投资决策提供依据
以投资估算价控制设计方案的选择 以预算造价控制施工图设计 通过招标投标引入竞争机制,择优选择承包商 合同管理 进行建设项目可行性研究,为投资决策提供依据
精打细算 技术与经济相结合 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 推行建设监理制 动态地、主动地控制工程造价
建设工程造价目标的设置 建设以设计阶段为重点的全过程造价控制 采取积极主动的控制方法 技术与经济相结合
用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价 用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价 工程造价控制是全过程静态控制 用概算造价控制技术设计和修正概算造价
以动态控制为主 主动控制,以取得令人满意的结果 以可行性研究阶段为重点的建设全过程造价控制 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段
加强对工程造价的动态控制 提出工程造价的合理化建议 严格对工程款支付申请的确认 承包单位编制施工总概算,在施工过程中进行动态控制