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某地块标准深度100英尺,路线价1000元/平方英尺,则150英尺深、10英尺宽的地块,采用“四三二一”估价法,其价格为117万元。( )

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若乙地块临街深度为25英尺,则其总价为25万元  若乙地块临街深度为50英尺,则其总价为50万元  若乙地块临街深度为75英尺,则其总价为90万元  若乙地块临街深度为100英尺,则其总价为110万元  若乙地块临街深度为150英尺,则其总价为117万元  
17250千克 [第一行]  17250千克 [第一行]
1125张 [第二行]
48004.50平方英尺 [第三行]  
17250千克 [第一行]
48004.50平方英尺 [第二行]  
17250千克 [第一行]
48004.50平方英尺 [第三行]  
坪,平方米,平方英尺  坪,平方英尺,平方米  平方米,平方英尺,坪  平方米,坪,平方英尺  
该法则将标准深度100英尺分为4等份,随着离道路距离的增加,每一等份的价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%  该法则认为深度为100英尺的标准宗地,将标准深度4等分的情况下,随着离道路距离的增加,每一等份的价值占全部地价的比例分别为37.5%、29.5%、20.7%、12.3%  该法则认为深度为1004英尺深的土地价值,前半临街502英尺部分占全宗地总地价的72.5%,后半502英尺部分占7.5%,若再深50英尺,则该宗地所增的价值仅为15%  该法则认为土地的价值与其深度的平方根成正比  
17250千克 [第一行]  17250千克 [第一行] 1125张 [第二行] 48004.50平方英尺 [第三行]  17250千克 [第一行] 48004.50平方英尺 [第二行]  17250千克 [第一行] 48004.50平方英尺 [第三行]  
临街深度/英尺  25  50  75  100  125  150  175  200  平均深度价格修正率/%  160  140  120  100  
RVR=1200英尺,600-800英尺  RVR=1500英尺,1000-1200英尺  RVR=1500英尺,600-800英尺  RVR=1200英尺,1000-1200英尺  
0.5平方分米  0.1平方英尺  5平方厘米  5平方毫米  
临街深度/英尺  25  50  75  100  125  150  175  200  平均深度价格修正率(%)  160  140  120  100  
0.153  0.133  0.073  0.093  
17250千克 [第一行]  17250千克 [第一行] 1125张 [第二行] 48004.50平方英尺 [第三行]  17250千克 [第一行] 48004.50平方英尺 [第二行]  17250千克 [第一行] 48004.50平方英尺 [第三行]  

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