交易情况修正的方法主要有差额法和-X题卡

房地产估价方法主要有市场法成本法收益法假设开发法长期趋势法基准地价修正法等

运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有

交易情况修正交易日期修正土地使用年期修正房地产风险修正容积率修正

大气环境容量的分析方法主要有

修正的--P法模拟法遥感法线性优化法

借贷记账法试算平衡的方法主要有

总额试算平衡法余额试算平衡法差额试算平衡法发生额试算平衡法

厂址比选的方法主要有评分比选法费用比选法和净现值与差额内部收益率法等效益比选法实践中可根据具体情况选

动态分析静态分析与动态分析相结合定量分析定性分析与定量分析相结合

建筑物评估中关于市场法说法正确的有

建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据区域因素的修正是市场法的关键和难点之一

厂址比选的方法主要有评分比选法费用比选法和净现值与差额内部收益率法等效益比选法实践中可根据具体情况选

动态分析静态分析与动态分析相结合定量分析定性分析与定量分析相结合

建筑物评估中关于市场法说法正确的有

建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实例比较法和基准价格对照法建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据

的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法

房地产状况调整市场状况调整比准价格修正交易情况修正

自创无形资产重置成本核算额方法主要有

核算法倍加系数法差额法分成率法要素贡献法

无形资产收益额的估算方法主要有

要素贡献法直接估算法差额法分成率法折现法

建筑物评估中关于市场法说法正确的有

建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据区域因素的修正是市场法的关键和难点之一

交易情况修正的方法主要有

百分率法和差额法百分比法和差额法百分率法和指数修正法百分比法和指数修正法

交易情况修正的方法主要有

指数法差额法分数法百分率法比较法

辖区情况熟悉的方法主要有实地熟悉法文档学习法操作熟悉法考核熟悉法和网络熟悉法

银行存款余额调节表的编制方法主要有

账结法差额法表结法余额法技术推算法

公路工程施工周转材料的摊销方法主要有

一次摊销法分次摊销法分期摊销法差额摊销法定额摊销法

区域因素修正的方法主要有

直接比较修正间接比较修正百分率修正众数法修正中位数法修正

交易情况市场状况和房地产状况的修正可视具体情况采用等方法