价物业管理绩效的最重要最基础指标是-X题卡

经济指标是写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标项目经济指标包括租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标包括租金价格水平、出租经营成本、净租金收入占毛租金收入的比率、写字楼物业投资收益率等物业管理方面绩效的主要指标包括出租率、租金拖欠和坏账情况，以及租约续签、扩签、新签、退签等指标项目经济指标指业主对物业管理服务的满意度

关于物业管理绩效评价结果作用的说法错误的是

绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础

下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的有

进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留还是辞退当前的物业管理企业进行服务满意度和物业品牌化的评价都是靠不住的，也没有什么意义写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标可以分为租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标写字楼物业管理服务方面的指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等指标品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无开资产

实施物业管理绩效评价的基础是

评价指标评价标准评价范围评价方法

各类小型设备的运行和维护记录档案环境与安全管理记录档案是物业管理档案中最重要和基础性的档案应长期保存

前期物业管理最明显的特征是对常规期物业管理有着直接和重要的影响

管理服务呈现波动和不稳定状态经营收支—般呈现收支不平衡和亏损状态沟通与协调其特定内容是以后常规物业管理的基础

写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括

租赁方案方面的指标和物业经营服务方面的指标租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标物业管理服务的满意度指标和员工对物业管理领导的满意度指标物业计划控制方面的指标和物业管理服务的满意度指标

前期物业管理最明显的特点是

经营风险较大前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响

价物业管理绩效的最重要、最基础指标是（）。

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