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某物业服务企业为一级资质,则其应该达到的各专项要求包括( )。
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物业管理师《多选》真题及答案
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某物业服务企业管理多层住宅50万平方米高层住宅30万平方米办公楼及商业大楼5万平方米从管理类型和规模
一级
二级
三级
三级制定
某物业服务企业为一级资质则其应该达到的各专项要求为
注册资本最低为人民币500万元
如果已知其管理多层住宅100万m
2
,其管理有高层住宅,高层住宅最低的管理规模为100万m
2
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人
具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩
关于物业服务企业的说法正确的有
物业服务企业的注册资本不得低于50万元
新设立的物业服务企业的暂定期为二年
各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统
一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
某物业服务企业管理有多层住宅250万m2则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为
一级
二级
三级
四级
53根据物业服务企业资质管理办法一级资质物业服务企业的注册资本最低为万元
300
400
500
600
某物业服务企业拟申请一级资质其管理的办公楼为25万m2高层住宅至少为万m2
15
50
100
200
某物业服务企业管理多层住宅50万m2高层住宅30万m2办公楼及商业大楼5万m2从管理类型和规模上看未
一级
二级
三级
三级暂定
应该由省自治区建设主管部门或直辖市房地产主管部门初审合格后报住房和城乡建设部审批的是
三级物业服务企业资质证书
二级物业服务企业资质证书
一级物业服务企业资质证书
暂定物业服务企业资质证书
某物业服务企业拟申请一级资质其管理的办公楼为25万m2高层住宅至少为万m2
15
50
100
200
关于物业服务企业的说法正确的是
物业服务企业的注册资本不得低于50万元
新设立的物业服务企业的暂定期为二年
各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统
一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元则该企业的注册资金条件符合的企业管理企业资质等级为
一级
二级
三级
四级
某物业服务企业为多个项目提供物业服务其中有多层住宅10万㎡高层住宅20万㎡别墅2万㎡办公楼2万㎡工业
一级
二级
三级
三级暂定
某物业服务企业管理有多层住宅250万m2则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为
一级
二级
三级
四级
某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元则该企业的注册资金条件符合的物业服务企业资质等级为
一级
二级
三级
四级
某物业服务企业管理多层住宅50万m2高层住宅30万m2办公楼及商业大楼5万m2从管理类型和规模上看未
一级
二级
三级
三级暂定
根据物业服务企业资质管理办法一级资质物业服务企业的注册资本最低为万元
300
400
500
600
下列关于物业服务企业的资质管理表述正确的是
新设立的物业服务企业,其资质等级按照二级核定,并设一年的暂定期
国务院建设主管部门负责一级,二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
物业服务企业资质等级分为一级,二级,三级
设区的市人民政府房地产主管部门负责二级,三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
某物业服务企业经营管理一个高层住宅120万m2根据企业管理房屋建筑面积情况该企业可以申请的物业服务企
一级
二级
三级
暂定
某物业服务企业申请一级资质该企业管理了三种物业类型多层住宅50万m2办公楼25万m2高层住宅至少为
15
25
35
45
某物业项目总建筑面积36万㎡其中有高层住宅21万㎡办公楼10万㎡商业5万㎡该物业项目的物业管理服务应
一级
二级
三级
三级(暂定)
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物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时应当对遵守临时管理规约予以
管理规约由签字承诺
业主需要装饰装修房屋的应事先物业服务企业并与其签订装饰装修管理服务协议
物业管理条例规定业主大会的职责有
物业管理条例确立的物业管理基本制度包括
管理规约对具有约束力
物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括等
进行业主委员会的换届选举工作业主委员会应当在任期届满前召开业主大会会议
以下关于业主大会的说法中正确的有
说明物业的名称和坐落地址物业的名称应当以当地审定的名称为准
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以下业主大会决定的事项需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有
物业管理条例规定业主的权利包括
下列关于业主委员会的说法不正确的是
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房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人并由买受人支付房价款的行为是
对全体业主具有约束力
业主大会业主委员会作出的决定违反法律法规的物业所在地的或者街遭办事处乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定并通告全体业主
业主委员会备案的主要内容一般应当包括
管理规约由制定
临时管理规约由制定
依据物业管理条例规定对业主大会召开形式表述正确的有
根据物业管理条例的规定管理规约应当对有关等事项依法作出约定
物业管理条列规定建设单位制定的临时管理规约不得侵害的合法权益
业主违反关于物业的使用维护和管理的约定妨碍物业正常使用的其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约
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业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集管理使用具体由规定
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物业管理条例明确规定建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示这里的明示应理解为
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