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古桥房地产开发公司开发了一个占地3方m2的住宅小区,一期工程4栋住宅楼即将竣工,房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工,古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现...

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A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保  A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保  A房地产开发公司只能以在建工程的投人资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保  A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押  
成立业主委员会  申请业主委员会验收  申请单项建筑竣工验收  申请住宅小区竣工综合验收  
可以单方解除  无法定单方解除权利  须古桥公司同意  须符合合同中有关解除条款的要求  
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记  在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押  甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目  受让该房地产开发项目的乙公司,可以不具备房地产开发企业资质  
住宅质量保证书  住宅使用说明书  企业资质证书  竣工综合验收合格证书  
土地利用总体规划  年度建设用地计划  年度建设投资计划  房地产开发年度计划  

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