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融资租赁房屋的，以不含增值税租金总额计征房产税 依据房产计税余值计税的房产，适用税率为1.2% 依据房产租金收入计税的房产，适用税率为12%或4% 出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税 对企事业单位按照市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税
10%～20% 10%～30% 20%～30% 30%～40%
对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税 房产税采用从量计税 对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据 房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
房产原值 房产净值 房产原值一次减除10％～30％后的余值 房产净值一次减除10％～30％后的余值
对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税 房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税 以上都正确
依据房产计税余额计税的，税率为12%，依据房产租金收入计税的，税率为12% 依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为12% 依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为1.2%。 依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%。
依据房产租金收入计税的，税率为12% 企业按市场价格向个人出租用于居住的住房的，减按4%的税率征收 对企事业单位、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税 依据房产计税余额计税的，税率为12% 对个人出租住房，不区分用途，按10%的税率征收房产税
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳
房产原值 房产净值 房产原值一次减除10%～30%后的余值 房产净值一次减除10%～30%后的余值
10%~30% 10%~40% 10%~20% 20%~30%
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据 房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据 计征房产税的租金收入不含消费税，含增值税 从价计征的房产税，是以房产公允价值为计税依据 从价计征的房产税，是以房产原值为计税依据
10%～20% 10%～30% 10%～40% 20%～30%
产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳 房产税采用从量计税 房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种 对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据
10%～30% 20%～40% 25%～35% 35%～40% 35%～50%
对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施 产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人 依据房产租金收入计税的，税率为12%
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳
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