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房屋建筑所有人 房屋原施工单位 房屋建筑居住人 房屋原设计单位
建设单位向施工单位发出保修通知 施工单位接到保修通知后,到现场核查情况 按照约定的时间予以保修 原工程质量监督机构负责监督 建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 保修费用由施工单位承担 保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案 保修费用由质量缺陷的责任方承担 因保修不及时造成新的人身、财产损害,由建设单位承担赔偿责任
属于保修范围、内容的项目,承包人应在接到发包人的保修通知起7天内派人保修 发生紧急抢修事故时,承包人接到通知后应当24小时内到达事故现场抢修 发生紧急抢修事故时,承包人接到通知后应当立即到达事故现场抢修 涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取相应的安全防范措施 质量保修完成后,由发包人组织验收
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 保修费用由施工单位承担 保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案 保修费用由质量缺陷的责任方承担 因保修不及时造成新的人身、财产损害,由建设单位承担赔偿责任
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任 保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 保修费用由质量缺陷的责任方承担 发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施
《建筑工程质量管理条例》 《房屋建筑工程质量保修办法》 《住宅使用说明书》 《住宅质量保证书》
属于保修范围、内容的项目,承包人应在接到发包人的保修通知起7 d内派人保修 发生紧急抢修事故时,承包人接到通知后应当立即到达事故现场抢修 涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告.采取相应的安全防范措施 质量保修完成后,由工程师组织验收
该工程的质量保修书 该工程的施工合同 鉴定单位的鉴定报告 《房屋建筑工程质量保修办法》 保修期内的质量保修书
《建筑工程质量管理条例》 《房屋建筑工程质量保修办法》 《住宅使用说明书》 《住宅质量保证书》
工程建设强制性标准 施工合同的质量约定 工程建设推荐性标准 工程建设强制性标准及合同质量约定
《房屋建筑工程质量保修办法》 《建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《建筑工程施工许可管理办法》
保修费用由质量缺陷的责任方承担 发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修 发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施 在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向设计单位提出赔偿要求 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任 保修费用由原施工单位承担
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,监理单位应向施工单位发出保修通知 发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位应立即向当地建设行政主管部门报告 保修完后,应由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 保修费用由质量缺陷的责任方承担 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,监理单位可以另行委托其他单位保修
工程竣工之日 工程竣工验收申请之日 工程竣工验收之日 工程竣工验收合格之日