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及时审查物业服务企业的财务报表和凭证并向全体业主报告 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 提出制定和修改管理规约的建议 参加业主大会会议
执行业主大会的决定 按照国家有关规定交纳专项维修资金 配合物业服务企业开展服务活动的义务 按时交纳物业服务费用
及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 按照国家有关规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用
遵守管理规约 遵守业主大会议事规则 交纳专项维修资金 交纳未经约定的服务费用 接受物业服务企业提供的服务
参加业主大会会议, 行使投票权 遵守管理规约, 业主大会议事规则 按规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用
履行告知义务 履行制止义务 履行监管义务 履行报告义务
《管理规约》 《物业管理条列》 《业主大会规程》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
参加业主大会会议,行使投票权 遵守业主公约,业主大会议事规则 按规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用
按时交纳物业服务费用 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 按照国家有关规定交纳专项维修资金 监督物业服务企业履行物业服务合同 遵守管理规约、业主大会议事规则
业主大会并不能作为物业管理的决策机构 在物业管理活动中,业主享有的权利均应通过业主大会来实现 在物业管理活动中,业主作为不动产所有权人,不受国籍限制 业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务 业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构
遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 按照国家有关规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用 法律、法规规定的其他义务
及时审查物业管理公司的财务报表与凭证并向全体业主报告 执行业主大会的决定与业主大会授权业主委员会作出的决定 按照国家有关规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用
物业管理企业不履行物业服务合同义务的,应当按照合同约定承担责任 物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定 物业管理改善了居住环境,提高了物业管理区域内业主的生活质量,有利于物业的保值增值 物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序,为业主提供良好的生活环境