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承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
租赁价格相对稳定 季节性变化不明显 交易更为频繁 属地区性市场
房屋租赁不转移房屋的所有权 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋 房屋租赁是一种经济要式契约关系 房屋租赁关系因所有权的转移而中止
房屋租赁使房屋的使用权与所有权分离 房屋租赁的标的是作为种类物的房屋 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系 房屋租赁关系因所有权的转移而终止 租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
当房屋所有权发生转移时,房屋租赁关系随之终止 租赁双方必须是符合法律规定的责任人 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
聚落是人们居住的房屋 聚落的主要形式有城市和乡村 聚落的分布与环境无关 聚落的大小是固定不变的
房屋租赁可以进行登记备案，也可以不用 房屋租赁登记备案本身包含审查的含义 未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同 未经抵押权人同意的已抵押房屋不能出租
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后60日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续 租用房屋从事生产、经营活动的，房屋所有权证作为经营场所合法的凭证 未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同，但也受法律保护 房屋出租人和承租人必须签订书面的租赁合同
聚落是人们居住的房屋 聚落的主要类型有城市和乡村 聚落的分布与环境无关 聚落的大小是固定不变的
租赁双方必须具有民事行为能力 当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋 房屋租赁合同属于法定要式合同
房屋租赁不转移房屋的所有权 房屋租赁的标的是作为非特定物的房屋 房屋租赁关系是一种经济不要式契约关系 房屋租赁关系依所有权的转移而中止
私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止，履行 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
聚落是人们居住的房屋 聚落的主要形成有城市和乡村 聚落的分布与环境无关 聚落的大小是固定不变的
房屋租赁可以转移房屋的所有权 房屋租赁关系不因所有权的转移而中止 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意 转租合同可不办理登记备案手续 房屋转租应当订立转租合同 转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，但不可以出卖、交换其所有的房屋 出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权 对于向居民或职工出租的公有房屋，为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款 在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
物业租赁不转移房屋的所有权 物业租赁的对象是特定物不是种类物 物业租赁关系是一种经济要式契约关系 物业租赁关系随着所有权的转移而中止 物业租赁双方都必须是符合法律规定的身份
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