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招标方应根据项目的实际情况和业主需求选择物业管理企业,投标方应根据项目的实际情况和业主需求制定物业管理模式,即响应性 在物业管理招标投标过程中,双方都应充分考虑市场要素,即适应性 按照国际惯例和相关法律法规的要求,应明确招标投标的相关程序和时间安排,即程序性 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开,即公开性 参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规,即合法性
物业管理招标投标具有明显的综合性 物业管理招标投标的差异性 物业管理招标投标具有一定的行业特殊性 物业管理招标投标具有明显的单一性
参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规，即合法性 在物业管理招标投标过程中，双方都应充分考虑市场要素，即适应性 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开，即公开性 招标方应依据项目的实际状况和业主需求选择物业管理企业，投标方应依据项目的实际状况和业主需求制定物业管理模式，即响应性 依据国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间支配，即程序性
物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件 物业管理投标是指物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书 物业管理招投标实质是一种市场单向选择行为 物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合
物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务 物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要
房地产开发与物业管理相分离 房地产开发与物业管理相结合 物业管理与招标投标机制相分离 物业管理与招标投标机制相结合
招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动 在物业管理招投标过程中，投标方须充分考虑市场因素，而招标方不需考虑 应按照国际惯例和相关法律法规的要求，明确招投标的相关程序和时间安排 投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险
物业管理条例 前期物业管理招标投标暂行办法 中华人民共和国招标投标法 招标方的有关规定 物业管理收费管理办法
物业管理招标 物业管理招标的主体 物业管理投标 物业管理投标的主体
参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规，即合法性 在物业管理招标投标过程中，双方都应充分考虑市场要素，即适应性 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开，即公开性 招标方应根据项目的实际情况和业主需求选择物业服务企业，投标方应根据项目的实际情况和业主需求制订物业管理模式，即响应性 按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，即程序性
物业管理招标由招标人依法组织实施 在评标委员会的组成、开标、答辩、记分、评标、定标等程序和方法上，应当严格遵循相关法律、法规和招标文件的要求，公正对待每一个投标单位 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开 在物业管理招标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是，信守诺言 对招投标方的资格认定须符合相关法律法规的要求
参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动 在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素 招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务 按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施
物业管理招标投标 前期物业管理招标投标 后期物业管理招标投标 初期物业管理招标投标
物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定 在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素 招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案 投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估
招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人 招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制 在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议 招标人采取邀请招标方式的，只能向3个物业服务企业发出投标邀请书 公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
物业管理招标由招标人依法组织实施 在评标委员会的组织、开标、答辩、记分、评标、定标等程序和方法上，应当严格遵循相关法律和招标文件的要求，公正对待每一个投标单位 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开 在物业管理招标过程中，招标投标双方应当严格依据招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是，信守诺言E对招投标方的资格认定须符合相关法律法规的要求
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