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契税纳税人不包括国家机关 契税的征税对象是发生产权转移的不动产 契税实行幅度比例税率 抵押土地且未办理土地使用权属转让的，也应征收契税 契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
契税的纳税人为产权承受人 契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种 契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税 契税实行3%～5%的幅度税率
对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税 对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税 采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税 承受的房屋附属设施权属，无论是否单独计价，均适用与房屋相同的契税税率
非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税 企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税
张某的朋友继承张某的房产可以免征契税 国家机关购买企业房屋，拥有不动产所有权可以免征契税 企业因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，各省可酌情准予减征或者免征契税 企业取得荒山土地使用权进行开办农家乐设施可以免征契税
对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税 对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税 采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税 承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
城镇职工购买公有住房，免征契税 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳 契税税率由各省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定 购买商品房的外籍人员不征收契税
企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税 对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，应一律按规定征收契税 有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，按规定征收契税
对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税 企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税
对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税 对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税 采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税 承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税 采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税 对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税 承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税 对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税 采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税 承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税 对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税 采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，应按照合同规定的总价款计征契税 承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
李某缴纳契税后，在产权登记前，因所签订的房屋权属转移合同被解除申请退税的，不予退税 已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税 已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已缴纳契税 法院判定的房屋交易行为不成立而引起的退房，已缴纳契税予以退还 法院判定无效合同予以的引起的房屋权属转移行为被撤销，已缴纳契税予以退还
“整体改建”，是指改建后的企业承继原企业全部权利和义务的改制行为 股权转让后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税 以出让方式承受原改制企业划拨用地的，对承受人应征收契税 母公司所属的各个全资子公司之间土地、房屋权屑的无偿划转，不征收契税
契税实行幅度比例税率 契税由财产承受人缴纳 契税属于行为税 契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象
买房拆料属于契税的征税范围 债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税 购置精装修的房屋，契税的计税价格中包含装修费用 已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税 对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税 采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税 承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
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