建立价格可比基础包括等方面-X题卡

拥有大量的交易实例选取可比实例建立价格可比基础交易状况修正

选取可比实例建立价格可比基础进行交易情况修正估算重新购建价格

产品特征交易条件市场环境企业功能

运用此法估价，一方面要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例要建立价格可比基础，并统一到需规定取的估价对象的价格单位上来进行交易情况修正之后，可以实例的实际成交价格就变成了理论价格通过交易日期调整之后，可比实例的价格就变成了在估价时点的价格通过物业状况调整之后，可比实例的价格变成了估价对象物业状况下的价格

运用物业估价市场法首先应

拥有大量的交易实例选取可比实例建立价格可比基础交易状况修正

建立价格可比基础不包括的方面是

统一付款方式统一采用单价统一币种和货币单位统一交易日期

运用市场法估价的步骤一般包括

搜集交易实例选取可比实例对可比实例成交价格进行处理建立价格可比基础求取比准价格

建立价格可比基础主要包括以下方面

统一付款方式和采用单价统一地区方位统一币种和货币单位统一面积内涵统一面积单位

建立价格可比基础具体包括

统一付款方式统一采用单价统一划定价格上下限统一面积内涵统一利率

如何建立价格可比基础

运用市场法估价时建立价格可比基础包括如下方面的工作