业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务业主可以放弃权利，不履行义务。

业主在物业管理活动中履行的义务有哪些?

下列关于业主装饰装修房屋相关问题的叙述中正确的是

为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范《物业管理条例》规定了业主装修房屋前对物业服务企业有告知的义务业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为并应该尽到合理的注意义务《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主装饰装修房屋是业主的权利，其他人不得干涉其装饰装修房屋的行为

业主委员会的义务有

召集、主持业主大会或业主代表大会向业主大会或业主代表大会汇报工作支持、配合各监督物业管理企业的工作积极创建文明物业小区管理房屋修缮基金

物业服务合同中双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务可以约定的内容有

业主大会和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式物业服务企业承包专项服务事项的权利业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务物业服务企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务

业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益而且也损害了其他交费业主的合法权益有责任也有义务代表交费

居民委员会业主委员会业主大会物业使用人

某大型水电站建设项目项目业主与某电机生产厂签订了发电机购买合同合同中约定了发电机的质量交付时间及款项

支付价款的义务瑕疵担保义务受领发电机的义务对发电机进行验收的义务对发电机生产过程进行管理的义务

业主应履行的义务有

遵守业主公约、业主大会议事规则遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况按时交纳物业服务费用法律法规规定的其他义务

业主临时公约中相关主体的法律义务不包括

建设单位不得侵害物业买受人的义务建设单位对业主临时公约的说明义务物业买受人对业主临时公约的承诺义务物业的自然情况与权属情况

业主的义务有( )。

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