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同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
抵押权是物权 抵押权是法定担保物权 抵押权是优先性担保物权 抵押权是他物权 抵押权是登记担保物权
同一财产抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿 抵押权与保证并存时，抵押权优先
同一物上设立数个登记的抵押权，先登记的抵押权优先于后登记的抵押权 同一标的物上既有物权，又有债权时，物权均优先于债权 物上请求权是一种独立的物权，不依附于任何权利而独立存在 在某人享有所有权的物上，不得同时成立其他人的所有权 物权的追及效力是绝对的，无论物辗转于何人之手，物权人皆可追及其物
受偿权 抵押人的利益 抵押物不法妨碍的排除权 拍卖权
从属性 不可分性 特定性 物上代位性 顺序性 追及性
限制权 追及权 对抗权 对抵押物不法妨碍的排除权 转让权
一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力 土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记 土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭 经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权
限制权 追及权 对抵押物不法妨碍的排除权 对处分行为的同意权
限制权 受偿权 拍卖权 追及权 抵押物不法妨碍的排除权
抵押权是担保物权 抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿 抵押权的标的物为第三人的财产 抵押权的标的物无需转移占有 抵押权具有物上代位性
在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿。 在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。 在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人，有别除权。 顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权。 抵押权优于任何担保权。
约定的债权确定期间未届满 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后未请求确定债权 新的债权可能发生 抵押财产被查封、扣押
最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性 最高额土地抵押权具有一定的独立性 最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性 在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。 抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押物转让后，抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。 抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，转让无效。
抵押权是价值权 主债权消灭，抵押权随之消灭 抵押权仅能在不动产上设立 同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿 同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿
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