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房地产代理合同属于委托代理合同 委托人没有授权或规定的合同内容，代理人无权处理 房地产代理合同属于商事代理合同 房地产经纪代理合同通常可以采取书面合同或口头合同 房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构
委托授权行为必须采取书面形式，出具委托书，而代理合同既可以是书面形式，也可以是口头形式 委托授权行为可以事后以追认的方式实施，而代理合同只能是事前订立 委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为 委托授权行为是诺成性法律行为，而代理合同是实践性法律行为
委托合同 委托授权行为 委托合同和委托授权行为 委托合同或委托授权行为
委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同既可以是书面形式，也可以是口头形式 委托授权行为可以事后以追认的方式实施，而代理合同只能是事前订立 委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为 委托授权行为是诺成性法律行为，而代理合同是实践性法律行为
委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同既可以是书面形式，也可以是口头形式 委托授权行为可以事后追认的方式实施，而代理合同只能事前订立 委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为 委托授权行为是诺成性法律行为，而代理合同是实践性法律行为
法律规定 张某与甲公司签订的委托代理合同 甲公司签发授权委托书的行为 张某代理甲公司与乙公司谈判的行为
依据委托合同，检查受托人的工作情况是委托人的权利 如果设备工程监理合同没有约定，监理方可以以业主或自己的名义对外实施法律行为 履行设备工程监理合同时，因授权不明给第三方造成损失，由业主承担责任 设备采购委托合同与设备采购代理合同区别为委托客体不同
委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为 二者的法律意义不同 委托授权行为可以事后追认，而代理合同是事前订立 委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同可以是书面或口头形式
委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同既可以是书面形式，也可以是口头形式 委托授权行为可以事后以追认的方式实施，而代理合同只能是事前订立 委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为 委托授权行为是诺成性法律行为，而代理合同是实践性法律行为
委托合同是产生委托代理的基本条件，但两者是相互独立的 委托代理合同生效于委托人与受托人双方意思表示一致 委托合同生效于委托人单方授权行为 委托合同比代理合同所涉及的事项范围要广泛 委托合同的受托人可以以委托人名义，也可以以自己的名义向第三人实施法律行为，而代理人只能以被代理人名义向第三人实施法律行为
委托与被委托 授权与被授权 代理与被代理 咨询与被咨询
授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式 授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为 授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为 授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立
第三人在订立合同时知道委托人与受托人之间的代理关系的，合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据表明该合同只约束受托人和第三人的除外 委托合同是双方法律行为，需经双方一致同意；委托授权行为是单方法律行为，依被代理人的单方意思表示即可成立 委托合同约定委托人和受托人之间的委托事项，只存在于委托人和受托人之间，是委托代理成立的前提和基础 委托授权是被代理人授予代理人代理权的行为，是委托代理人实施代理行为的直接依据 基于委托授权而产生的委托代理人必须以委托人(本人)的名义为民事法律行为，而委托合同的受托人可以以自己的名义为民事法律行为
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