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建设单位遗留的房屋质量问题 空置房出租不当问题 小区配套建设不齐全问题 遗留扫尾工程问题 空置房看管不利问题
检查安全出口、消防通道是否畅通 检查所有空置房,水、电、煤总阀门是否关闭 检查设备房消防器材是否正常 检查发电机油量是否足够
《楼层巡查签到表》 《空置房巡查记录表》 《施工/装修现场检查A表》 《施工/装修现场检查B表》 《施工/装修现场检查B表》
《QPI核查记录表》 《空置房巡查记录表》 《巡逻签到表》 《房屋接管检查办法》
入户门窗状况 室内配件状况 室内清洁状况 室内水压状况
检查库房的地面是否干净、无积水 检查屋顶和墙壁是否干净、完好无损、无渗漏 消防器材配置种类、数量是否合理完备 检查门窗是否密封、完好、开关有效
管理遗留扫尾工程 空置房出租 空置房看管 以上全部正确
空置房无人居住,可不用保洁 服务处每月对空置房入室进行巡查 未出售的空置房归服务处所有 空置房维修问题待业主收楼后维修
房屋空置率是指报告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例 房屋空置率是指报告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例 房屋空置率是指报告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例 房屋空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例
检查库房的地面是否干净、无积水。 检查屋顶和墙壁是否干净、完好无损、无渗漏。 消防器材配置种类、数量是否合理完备 检查门窗是否密封、完好、开关有效。
门框安装是否牢固周正 门框与墙体连接是否密闭严实 门面有无开裂、破损、垂直度等情况 门扇有无变形、开裂问题,漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整等 门是否通过符合国家安全规定。