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买受人、出卖人、出卖人、出卖人 出卖人、出卖人、买受人、出卖人 买受人、出卖人、买受人、出卖人 出卖人、出卖人、买受人、买受人
买受人无权接收多交的部分 买受人接收多交部分的，按照合同订立时的市场价支付价款 买受人可以拒绝接收多交的部分 买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人 买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款
(A) 要求出卖人严格按照公告方式通知方式将所需通知的内容送达买受人 (B) 要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人 (C) 买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“两书” (D) 买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“五证”
买受人代为保管其拒绝接收的多交部分标的物，出卖人可拒绝负担保管费用 出卖人应当按照通常的包装方式交付标的物 合同未约定检验期间的，买受人可以在任何时间检验标的物 约定交付期间的，出卖人可以在该期间内的任何时间内交付标的物
买受人无权接收多交的部分 买受人可以拒绝接收多交的部分 买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人 买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款
买受人无权接收多交的部分 买受人接收多交部分的，按照合同订立时市场价支付价款 买受人可以拒绝接收多交的部分 买受人拒绝接受多交部分的，应当及时通知出卖人 买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款
房屋买卖合同 前期物业服务合同 物业服务合同 书面交房通知
出卖人多交标的物的，买受人应当拒绝接收多交的部分 出卖人应当按照通常的包装方式交付标的物 合同未约定检验期间的，买受人可以在任何时间检验标的物 约定交付期间的，出卖人可以在该期间内的任何时间内交付标的物
及时通知出卖人 退还款项 支付违约金 要求对方承担违约责任
要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人 对于涉及所有设施、配套设备等的开通、正常使用的期限做明确约定 与出卖人明确约定由出卖人代买受人办妥房产证 签订合同时分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理原则
书面交房通知确定的交付使用之日 买受人接到书面交房通知之日 出卖人确定的时间 书面交房通知发出的时间
房地产经纪人协理 房屋出卖人单方 房屋买受人单方 房屋出卖人和买受人同时
买受人；买受人 出卖人；买受人 出卖人；出卖人 买受人；出卖人
买受人可以请求解除合同 买受人可以要求出卖人赔偿损失 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金
买受人可以接收也可以拒绝接收多交的部分 买受人拒绝接收多交部分的，应及时通知出卖人 买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款 买受人接收多交部分的，按照接收货物时的市场价支付价款
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