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国有企业使用的划拨国有建设用地使用权,应当逐步实行有偿使用制度 在具备法定事由收回划拨土地时,应当履行必要的程序,对于土地使用权人在土地上的投入,应当予以补偿 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权,如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分,合营企业应向中国政府缴纳场地使用费
由外国合营者与当地合营者共同举办 由合营双方共同投资 由合营双方共同经营管理 由合营双方共担风险、共负盈亏
等于中方合营者取得该场地使用权时多支付的土地使用费。若中方合营者是通过无偿划拨所得,则可以由双方商定 等于中方合营者取得该场地使用权时所缴纳的使用费 等于取得同等场地使用权应缴纳的土地使用费 由拟设立企业的主管部门会同土地管理部门、城建部门确定
合营各方对公司债务依法承担无限连带责任 合营企业的一方为中国合营者, 另一方为外国合营者 合营各方共同投资、 共同经营 j 共担风险和盈亏 合营企业的组织形式为有限责任公司 合营企业是经中国政府批准设立的中国法人
土地的使用权可以依照法律的规定转让 “合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理”的一个重要法规 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让,土地使用权转让的具体办法,由国务院另行规定 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权,如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分,合营企业应向中国政府缴纳场地使用费
等于中方合营者取得该场地使用权时所缴纳的使用费 等于中方合营者取得该场地使用权时多支付的土地使用费。若中方合营者是通过无偿划拨所得,则可以由双方商定 由拟设立企业的主管部门会通土地管理部门、城建部门确定 等于取得同等场地使用权应缴纳的土地使用费
外国合营者 政府主管部门 中国合营者 中外合营者共同
合营各方对公司债务依法承担无限连带责任 合营企业的一方为中国合营者, 另一方为外国合营者 合营各方共同投资、 共同经营、 共担风险和盈亏 合营企业的组织形式为有限责任公司 合营企业是经中国政府批准设立的中国法人
合营各方以机器设备出资的,其作价只能聘请合营各方同意的第三者评定 外国合营者以货币出资的,只能以外币缴付出资 外国合营者以工业产权出资的,应当报审批机关批准 外国合营者可以以劳务出资