下列不属于物业管理企业营业成本的是( )。

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营业收入管理成本和费用管理物业经营管理专项维修资金的管理

物业管理企业营业成本的内容物业管理企业成本费用支出管理物业管理企业成本费用的管理物业管理企业其他业务支出的内容及管理物业管理企业税费的管理

物业管理企业营业成本的内容物业管理企业成本费用支出管理物业管理企业成本费用的管物业管理企业其他业务支出的内容及管理

营业收入管理成本和费用管理主营管理利润管理

从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利物业管理企业公司总部人员的工资、奖金及职工福利物业管理活动消耗的各种材料的费用公司利息净支出劳动保险费

物业管理有限责任公司物业管理责任有限公司物业管理股份有限公司股份合作型物业管理企业

无形资产转让收入物业管理收人物业经营收入物业大修收人

所有制物业管理企业房地产建设单位的附属子公司或部门独立的物业管理企业物业管理集团公司

物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入期间费用发生的坏账损失，计入营业成本物业管理企业对管理用房进行装饰装修，发生的支出计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或管理费用修理费不属于公司经费

营业利润投资净收益营业税及附加补贴收入

直接人工费直接材料费管理费用间接费用